2024委托中介房買賣合同范本

第3頁共3頁2024委托中介房買賣合同范本出售方：_____購買方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權證號為“____號”，房屋土地使用權證號為“____號”;該房屋的土地使用權取得方式為：_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。2、甲方所售房屋位于____市____路____號營業(yè)房第____樓。第二條房屋價格及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：____平方米。2、甲方所售房屋單價為：____元/平方米;房款總計為_____。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：_________________。4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為：________________。5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。第三條雙方權利義務1、甲方協(xié)助乙方在____年____月____日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于____日內支付甲方購房訂金____元。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于____日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量負責。第四條違約責任1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費。3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。第五條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____日期：2024委托中介房買賣合同范本（二）賣方(甲方)：_____立合同人：_____買方(乙方)：_____身份證號碼或法人代碼證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼：_____甲、乙城改房買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，就城改房買賣達成如下協(xié)議：1.本合同中“城改房”是指_____(已購公有住房、經(jīng)濟適用住房、按房改政策由個人集資建設的城改房)。2.甲方自愿將位于_____第____棟____單元____樓____號的已購城改房出售給乙方。該房屋系_____結構，建筑面積____平方米，城改房所有權證號碼為_____。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。4.城改房買賣雙方商定的付款及交房方法、期限：__________。5.城改房買賣乙方逾期付款的違約責任(自行約定)__________。6.城改房買賣甲方逾期交付房改房的違約責任(自行約定)_______________________________________________________________。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____