南京商鋪場地租賃合同合集

南京商鋪場地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****身份證號：****承租方：****身份證號：****依據(jù)我國《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于*****省****市****區(qū)*******街**號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為*******使用，出租商鋪的建筑面積為***㎡。其次條租賃期限為**年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金、保證金：****1租金為**元/平米/月。每月租金為人民幣******元租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月***日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣*********作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第四條設(shè)施及費用擔(dān)當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)峻造成房屋毀損的。3、消失不行抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方拖延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的****違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充商定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：****乙方簽字：****電話：****電話：****地址：****地址：****南京商鋪場地租賃合同(第二篇)南京商鋪場地租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）雙方按照平等自愿、公平合理的原則，就南京市某商鋪場地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文：一、合同簽訂及有效期甲方同意將其擁有的南京市某商鋪場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期為yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日。二、租賃物及使用權(quán)1.租賃物的具體地址、面積、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息見附件1。2.乙方獲得租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)使用租賃物從事合法商業(yè)活動。乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要合理配置和裝修租賃物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給任何第三方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（￥）xxxxxx元，租金支付方式為每月yyyy元，于每月dd日前支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按時全額支付租金，逾期支付的，每逾期一天甲方有權(quán)收取乙方每天租金總額x%的滯納金。四、維護和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物功能正常，并承擔(dān)因租賃物自身原因?qū)е碌膿p失和維修費用。2.乙方在使用租賃物過程中應(yīng)妥善保管、維護租賃物，如有損壞須及時通知甲方，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按期支付租金超過yyyy天的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，到期后自動終止。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：yyyy年mm月dd日日期：yyyy年mm月dd日附件1：南京商鋪場地詳細(xì)信息（具體信息根據(jù)實際情況填寫）南京商鋪場地租賃合同(第三篇)南京商鋪場地租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方為合法擁有位于南京市的商鋪場地所有權(quán)，并同意將商鋪場地出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于南京市[商鋪地址]的商鋪場地出租給乙方使用，作為乙方從事商業(yè)經(jīng)營的場所。租賃物包括商鋪內(nèi)的全部設(shè)施、裝置及其附屬設(shè)備。商鋪面積約為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本租賃合同有效期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃總期限]個月（自然日）。租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額大寫]）；支付方式：乙方需于每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金乙方同意在本合同生效之日前支付甲方相當(dāng)于[保證金金額]個月租金的保證金。保證金將作為乙方履行租賃義務(wù)的擔(dān)保，并在租賃期滿后扣除應(yīng)付的費用后退還給乙方。第五條使用與維護乙方應(yīng)按照約定，使用商鋪場地進行經(jīng)營活動，并對場地設(shè)施及其附屬設(shè)備進行妥善的維護與保養(yǎng)。如因乙方的原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第六條違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條合同解除以下情況之一發(fā)生時，本合同可提前解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何一方以書面形式通知對方解除合同。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國的法律進行，如因此產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過