專(zhuān)業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文樣本合集

專(zhuān)業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方):********身份證號(hào)碼:********買(mǎi)受人(乙方):********身份證號(hào)碼:********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：******甲方自愿將其村證房位于章丘市*****鎮(zhèn)(街道辦事處)******************************的房屋(建筑面積****平方米，配套房**號(hào)**平方米)以人民幣****************元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款**************元。本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，甲方對(duì)***********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年****月****日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**********元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第**種方式解決。1、提交************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向***********人民法院起訴。其他商定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方:********乙方:************年****月****日****年****月****日專(zhuān)業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文樣本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]專(zhuān)業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同鑒于甲方為合法擁有并具備出售權(quán)益的小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方欲購(gòu)買(mǎi)該小產(chǎn)權(quán)房屋，并雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1根據(jù)甲方提供的相關(guān)證明文件，乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀由乙方自行勘查，對(duì)房屋現(xiàn)狀以及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等情況達(dá)成一致。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋所支付的總價(jià)為[購(gòu)房總價(jià)]元，包括房屋本身的價(jià)格和相關(guān)稅費(fèi)等。2.2乙方于簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，以[支付方式]方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.2甲方在收到乙方支付的全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料交付給乙方。第四條房屋瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證該小產(chǎn)權(quán)房屋在簽署本合同時(shí)不存在任何擔(dān)保范圍內(nèi)的瑕疵問(wèn)題。4.2若發(fā)現(xiàn)房屋擔(dān)保范圍內(nèi)存在瑕疵問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或進(jìn)行協(xié)商后的其他補(bǔ)償方式。第五條合同變更與解除5.1雙方一致同意，在履行合同時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。5.2雙方一致同意，在履行合同時(shí)，如需解除合同，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式和期限執(zhí)行解約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。6.2本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用并受法律的約束。摘要：本合同由甲方作為小產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)人與乙方達(dá)成，房屋基本信息包括房屋地址和建筑面積，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式所規(guī)定的購(gòu)房款項(xiàng)以指定支付方式進(jìn)行支付。房屋的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料給乙方。甲方保證房屋不存在擔(dān)保范圍內(nèi)的瑕疵問(wèn)題，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或協(xié)商補(bǔ)償方式。雙方同意在履行合同時(shí)變更合同內(nèi)容或解除合同應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決?！局匾崾尽恳陨蟽H為合同的范文樣本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求和法律規(guī)定進(jìn)行修改補(bǔ)充。專(zhuān)業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文樣本(第三篇)專(zhuān)業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]鑒于甲方是合法擁有并享有小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)的權(quán)利人，乙方經(jīng)過(guò)考慮，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房屋第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[購(gòu)房金額]元整（大寫(xiě)：[購(gòu)房金額大寫(xiě)]）2.2支付方式：乙方于合同簽訂之日起，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，以一次性支付方式完成。第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)房全款后[指定時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方，確保房屋的產(chǎn)權(quán)是完整、無(wú)爭(zhēng)議的。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起[指定時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決并予以修復(fù)。第四條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方支付購(gòu)房全款后，甲方應(yīng)配合完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋權(quán)證、相關(guān)證明文件等全部交付給乙方。4.2稅費(fèi)：本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中產(chǎn)生的涉及稅費(fèi)，由雙方平均承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方未按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或未及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的10%，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，追回已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。5.2如甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未予修復(fù)解決，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并要求解除本合同，返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交到買(mǎi)方所在地人民法