合法的商用購房合同合集

合法的商用購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：（以下簡稱甲方）*******XX買方：（以下簡稱乙方）*******XX1、假如補充協(xié)議和購房合同沖突，以購房合同為準。XX2、甲方應保證該房屋產(chǎn)權無任何瑕疵、符合國家法律和法規(guī)交易條件，房屋無抵押、無貸款、無凍結、無查封、無任何質量問題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過程中的托付代理關系真實、合法、有效以及無其他導致交易失敗的風險，保證該房屋不受合法追索，如因上述緣由而導致本交易無法實現(xiàn)，甲方應準時通知乙方并在兩個工作日內退還乙方全部付款（包括定金），甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。XX3、自購房合同和本協(xié)議簽訂后，甲方應在****年**月**日前讓過戶手續(xù)，乙方予以幫助，如因甲方緣由而逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。商定期限逾期**日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達收到書面解除合同通知2個工作日內，甲方應退還乙方已交全部房款及稅金、交易費用及其他費用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。XX4、乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當天支付，首付款在辦理完產(chǎn)權過戶申報手續(xù)和查驗房屋有無尾欠費用后當天支付，尾款在房管部門領取到雙證并驗收房屋以后支付。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前辦理完畢房屋相關轉戶手續(xù)，并結清有線電視費、電話上網(wǎng)費、電費，水費，氣費、物業(yè)費等相關費用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。XX5、甲方承諾該房產(chǎn)無隱瞞違法狀況，且無產(chǎn)權爭議，房屋全部共有人都情愿出售此房產(chǎn)。如消失產(chǎn)權爭議或其他一切導致該房產(chǎn)無法正常過戶的事項，甲方擔當違約責任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負連帶責任。如過戶后的交易過程中或交易結束后該房產(chǎn)受合法追索，甲方將乙方支付的購房款和辦理過戶相關稅費足額補償歸還乙方，并賠償乙方其他各項損失。甲方保證在過戶前不再轉變商定交易價格，若轉變交易價格，甲方擔當違約責任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時擔當乙方全部相關費用。XX6、如因政策變化影響本條商定，合同自動解除，乙方不擔當過戶前發(fā)生的任何其它費用，否則乙方有權單方面解除合同，甲方應在收到乙方解除合同通知后兩天內，退還乙方已交付給甲方的全部款項。逾期超過兩天，甲方向乙方支付逾期違約金100元天。XX7、所述房屋內的各種電器、家具、設備、裝修的價值均已包括在房屋交易價內，甲方在交接房屋前須保持完好并轉交給乙方。上述電器、家具、設備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設備、整體浴室等。公共修理基金一并轉讓不另收費。XX8、逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的`，雙方同意按下列方式處理：XX1.乙方有權退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。XX2.房屋交付期限逾期超過**日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起兩天內退還全部已付款，并按交付期限逾期100元天向乙方支付違約金。XX3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行。XX9、規(guī)劃變更拆遷的商定。****年內由于當?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應當在有關部門正式拆遷公告之日起**日內，書面通知乙方，乙方有權在通知到達之日起**日內做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起**日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知買受人的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內將乙方已付款項全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。XX10、乙方有權要求甲方在過戶當天驗房、收房，保證房屋內的附屬設施完整無損壞。甲方確保房屋產(chǎn)權人在過戶當天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期**日，甲方需按100元天支付給乙方違約費用，如逾期超過五天乙方有權要求騰房，行使房屋的全部權，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強制執(zhí)行，相關費用由甲方擔當。XX11、本補充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字（章）確認后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補充協(xié)議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。XX12、本補充協(xié)議共兩頁。一式份。其中甲方留執(zhí)份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。與購房合同均具有相同的法律效力。XX13、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。XX甲方：XX（賣方代表）XX乙方：XX（買方代表）XX身份證號碼：XX身份證號碼：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX甲方：XX（賣方共有人）XX乙方：XX（買方共有人）XX身份證號碼：XX身份證號碼：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX住址：XX地址：XX簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日XX見證方：XX身份證號碼：XX聯(lián)系方式：XX住址：XX鑒證日期：****年**月**日合法的商用購房合同(第二篇)合法的商用購房合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿在平等、自愿的基礎上訂立的，旨在規(guī)范商業(yè)購房行為并保護雙方合法權益的合同。以下為合同的詳細內容：合同標題：合法的商用購房合同合同正文：甲方：(出售方名稱)乙方：(購買方名稱)第一條：合同目的本合同旨在明確甲方出售商業(yè)房產(chǎn)給乙方的相關事宜，確保雙方合法權益得到保護。第二條：房產(chǎn)描述1.甲方同意出售位于(房產(chǎn)地址)的商業(yè)房產(chǎn)給乙方。第三條：房產(chǎn)價格1.甲方同意以(數(shù)字)元的價格向乙方出售商業(yè)房產(chǎn)。2.乙方同意按照約定的價格支付購房款項。第四條：付款方式1.乙方同意在簽署本合同之日起(數(shù)字)天內支付(數(shù)字)元購房定金給甲方作為購買意向的保證。2.乙方同意在收到房產(chǎn)證后的(數(shù)字)天內，將余款支付給甲方，并完成房屋過戶手續(xù)。第五條：權利與義務1.甲方應保證其出售的商業(yè)房產(chǎn)所有權合法且無爭議。2.乙方應按時支付購房款項，并履行購房協(xié)議約定的其他義務。3.雙方均應保守本合同中的商業(yè)秘密，不得對外泄露。第六條：爭議解決本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：日期：日期：以上為《合法的商用購房合同》的摘要和合同正文內容，僅供參考。具體合同內容應結合實際情況和相關法律法規(guī)進行調整和完善。合法的商用購房合同(第三篇)合法的商用購房合同【標題】：商用購房合同【合同編號】：[合同編號]【甲方】：[甲方名稱]【住所】：[甲方住所]【法定代表人】：[甲方法定代表人姓名]【聯(lián)系電話】：[甲方聯(lián)系電話]【乙方】：[乙方名稱]【住所】：[乙方住所]【法定代表人】：[乙方法定代表人姓名]【聯(lián)系電話】：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的產(chǎn)權并愿意向乙方出售以下房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上達成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)權證號]1.4房產(chǎn)土地證號：[房產(chǎn)土地證號]1.5房產(chǎn)用途：商用第二條交付時間和方式2.1甲方應在簽署本合同后[交付時間]內將房產(chǎn)交付給乙方。2.2交付方式：[交付方式]（如：交付鑰匙、簽署過戶手續(xù)等）第三條交付房產(chǎn)狀況3.1房產(chǎn)交付時，甲方保證房產(chǎn)不存在以下問題：嚴重瑕疵、質量問題、產(chǎn)權糾紛等損害乙方利益的情況。3.2如發(fā)生第3.1條中提及的問題，甲方將承擔相應的責任并協(xié)助乙方解決問題。第四條交付房價和付款方式4.1乙方應向甲方支付房產(chǎn)總價款為[房產(chǎn)總價]。4.2付款方式：[付款方式]（如：一次性付款、分期付款等），詳細說明如下：（1）首付款金額為[首付款金額]，應在[首付款付款時間]前支付；（2）分期付款方式：[分期付款方式]，根據(jù)具體協(xié)商約定。第五條交付房產(chǎn)產(chǎn)權5.1付清房產(chǎn)總價款后，甲方應及時辦理相關過戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權辦理過戶手續(xù)并將產(chǎn)權證書出示給乙方。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟?！靖絼t】本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________日期：_____________