二手房屋買賣合同范文合集

二手房屋買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）姓名：*（身份證號(hào)碼）地址：聯(lián)系方式：共有人：姓名：*（身份證號(hào)碼）地址：聯(lián)系方式：買方（以下簡稱乙方）姓名：（身份證號(hào)碼）地址：聯(lián)系方式：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為.其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****XX乙方：*****年月日二手房屋買賣合同范文(第二篇)二手房屋買賣合同范文合同編號(hào)：______日期：______年______月______日甲方（賣方）：______________________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________電話：______________________乙方（買方）：______________________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________電話：______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就乙方購買甲方所擁有的二手房屋，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________2.房屋建筑面積：______________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________二、房屋交付與接收1.根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)確保房屋已依法獲得相關(guān)證照，并具備出售的合法權(quán)利。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.乙方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。三、房款及付款方式1.根據(jù)雙方協(xié)商，本次交易的房款為人民幣_(tái)_____________________元。2.乙方應(yīng)以以下方式支付房款：a.首付款：______________________元，于本合同簽訂日支付；b.尾款：______________________元，于房屋交付驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方聲明房屋買賣過程中不存在債權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛、物權(quán)糾紛等法律糾紛。2.如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方在購房過程中遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的______%。2.應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任不限于違約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作為合同補(bǔ)充附件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)后終止。甲方（簽名/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽名/蓋章）：______________________日期：______年______月______日摘要：甲方為乙方出售其擁有的位于______________________地址的二手房屋，房屋建筑面積約為______________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________________。甲方承諾房屋合法所有，乙方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收后支付全部房款。雙方確立了相應(yīng)的違約責(zé)任和產(chǎn)權(quán)保證，并提前約定了房款支付方式和時(shí)間。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。注：以上范文僅為參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。二手房屋買賣合同范文(第三篇)**標(biāo)題：二手房屋買賣合同**本合同由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，以平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：以下簡稱為甲方和乙方，雙方共同稱為“合同雙方”。鑒于甲方合法擁有并有權(quán)出售其名下的位于[房屋地址]的二手房屋，甲方愿意將該二手房屋出售給乙方。根據(jù)上述約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]4.房屋權(quán)屬：甲方所有并合法占有該房屋，無抵押、查封等法律糾紛。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：總價(jià)為人民幣[金額]元(大寫：[金額大寫])。2.價(jià)款支付方式：乙方自愿按以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）,在本合同簽署后[天/工作日]內(nèi)支付給甲方。（2）尾款支付：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），在房屋過戶完成之日起[天/工作日]內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付與過戶1.房屋交付：乙方應(yīng)在本合同簽署后[天/工作日]內(nèi)支付首付款，并于合同簽訂后[天/工作日]內(nèi)與甲方共同辦理過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬過戶給乙方。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋交付：房屋所有權(quán)過戶完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第四條附加條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次買賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.違約責(zé)任：如果一方違約，應(yīng)向另一方（守約方）支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。3.糾紛解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)合同雙方書面協(xié)議，雙方簽字蓋章后方可生效。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的所有通知、函