個人市區(qū)房產(chǎn)出讓合同合集

個人市區(qū)房產(chǎn)出讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)：買受方：(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日個人市區(qū)房產(chǎn)出讓合同(第二篇)個人市區(qū)房產(chǎn)出讓合同合同編號:[填寫合同編號]甲方：[甲方姓名/公司名稱]（下稱"出讓方"）聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[甲方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱]（下稱"受讓方"）聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：[乙方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有權(quán)歸其擁有的位于市區(qū)的房產(chǎn)達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)詳細信息：（1）坐落地點：[房產(chǎn)地址]（2）建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米（3）房產(chǎn)權(quán)證號碼：[房產(chǎn)權(quán)證號碼]第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓價格乙方向甲方支付出讓款項為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2付款方式乙方應(yīng)在簽署本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)，將全額款項支付至甲方指定賬戶。2.3稅費甲、乙雙方共同承擔(dān)因本次房產(chǎn)出讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用，并按規(guī)定的程序提交相關(guān)材料，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用由乙方承擔(dān)。第四條合同解除和違約責(zé)任4.1合同解除雙方一致同意，在以下情況下，本合同將被解除：（1）根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；（2）經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)負違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第五條爭議解決5.1本合同解釋及爭議的處理應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進行訴訟解決。第六條合同生效及其他事項6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。6.2合同附件：（1）房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：【附件1】；（2）相關(guān)身份證明復(fù)印件：【附件2】；（3）其他：【附件3】。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個人市區(qū)房產(chǎn)出讓合同(第三篇)個人市區(qū)房產(chǎn)出讓合同合同編號：[編號]出讓方（甲方）：姓名：身份證號碼：受讓方（乙方）：姓名：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議并簽署本《個人市區(qū)房產(chǎn)出讓合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)基本信息甲方擁有位于[市/區(qū)]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：地址：建筑面積：房產(chǎn)證號：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將上述房產(chǎn)以[出讓/轉(zhuǎn)讓]的方式銷售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價格：-總價款：[人民幣金額]-支付方式：[一次性支付/分期支付]-支付時間：[具體時間或分期時間安排]第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不受任何擔(dān)保、抵押權(quán)或爭議的影響。2.乙方同意按約定的付款方式和時間支付購房款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費、過戶費以及房產(chǎn)交接時產(chǎn)生的費用。3.甲方自乙方支付完畢全部購房款項之日起7個工作日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.甲方保證上述房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并沒有產(chǎn)生重大房屋質(zhì)量問題。5.乙方在收到房產(chǎn)證后即取得上述房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有充分的權(quán)益和使用權(quán)。第四條違約責(zé)任1.若甲方?jīng)]有按時交付房產(chǎn)證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金，每日金額為合同總價款的1%。2.甲方未能保證上述房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)或甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的購房款項，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決