北京居住房租賃合約書合集

北京居住房租賃合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)號(hào)樓**號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從*年***月***日至*年***月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：********年***月***日北京居住房租賃合約書(第二篇)合同標(biāo)題：北京居住房租賃合約書正文：甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是北京市合法所有權(quán)人，擁有位于北京市（詳細(xì)地址）的居住房屋，并有權(quán)出租；乙方愿意承租該房屋，并遵守本合約約定的各項(xiàng)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂如下合約：第一條合約目的甲方將位于北京市（詳細(xì)地址）的居住房屋出租給乙方，供其居住使用。第二條合約期限本合約有效期為（具體起止日期）。第三條房屋描述甲方出租的房屋具體描述：（房屋面積、布局、設(shè)備等詳細(xì)說明）。第四條租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金，租金金額為人民幣（具體金額）元/月。乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付渠道。第五條押金乙方應(yīng)在本合約生效之日，將押金人民幣（具體金額）元支付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交付房屋鑰匙。第六條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)使用房屋，并對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；2.乙方在使用過程中需按房屋承租合法用途進(jìn)行；3.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；4.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合約的終止1.合約期滿后，如雙方?jīng)]有表示終止意愿，合約自動(dòng)繼續(xù)生效；2.任一方在合約期滿前提出終止合約的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方；3.合約終止時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋鑰匙，甲方退還乙方的押金（扣除未支付或違約產(chǎn)生的費(fèi)用）。第八條爭議解決雙方因履行本合約發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定本合約文本以正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合約為北京居住房租賃合約書，由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂。具體內(nèi)容包括合約目的、期限、房屋描述、租金及支付方式、押金、使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任、合約終止、爭議解決等條款。本合約共有正文一份，摘要一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上所述即為北京居住房租賃合約書的范文，內(nèi)容簡潔明了，排版合理。具體的合約內(nèi)容還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。北京居住房租賃合約書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]北京居住房租賃合約書甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/法人注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/法人注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/法人注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/法人注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物：甲方同意將其在北京市合法擁有并具備交付和使用條件的居住房屋以下簡稱“租賃物”出租給乙方。第二條租賃期限：本合同的租賃期限為：起始日期：[起始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]第三條租金：1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式：乙方每月于[支付日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶。第四條押金：1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[押金金額]元押金。2.在租賃關(guān)系終止后，甲方無任何未履行的義務(wù)，乙方必須將租賃物歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將全額退還押金給乙方。3.若發(fā)生乙方未支付租金、違約等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金進(jìn)行清償。第五條租賃物維護(hù)：1.乙方承諾妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和維修，除非是由乙方的過失造成的損壞，否則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.若一方違反本合同約定的條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于違約方需要支付的違約金，按照違約金額的[違約金比例]計(jì)算。第七條爭議解決：1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。第八條其他約定：1.本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效，具有同等法律效力。甲方（出租人）：