房租租賃合同范本模板合集

房租租賃合同范本模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(以下簡稱甲方)：*****承租人(以下簡稱乙方)：*****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市****區(qū)(縣)****街(路)****號，門牌號為*****，房產(chǎn)證號為*******，樓房為**室**廳**衛(wèi)**廚，平房為***間，建筑面積為****平方米，使用面積為******平方米，朝向為******，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為******;該房屋現(xiàn)有裝修具體狀況及設(shè)施、設(shè)備狀況見合同附件，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后***日內(nèi)根據(jù)乙方要求對房屋做如下改善：*******，改善房屋的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：**乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為*****使用。該房屋租賃期共*個***月。自****年****月*日起至****年****月*日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個***月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：***********元人民幣/***月(大寫*萬*仟*佰*拾****元人民幣/***月);租金總額為*********元人民幣(大寫*萬*仟*佰*拾****元整)。租金支付方式為*******。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：**(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M用：********。2、乙方交納以下費用：**(1)*******(2)*******(3)*******(4)*******(5)*******(6)*******(7)*******(8)*******乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主見權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知出租人。因第三人主見權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求削減相應(yīng)的租金。因不行歸責(zé)于乙方的緣由致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求削減租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：*******，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：*********。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)提前**個***月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。假如乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。4、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：**(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響使用的。5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：**(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的'房屋租賃用途。(4)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。(5)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(6)拖欠房租累計**日以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿**個***月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的**%作為違約金。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金**倍的滯納金;甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的**%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計**個***月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的**%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金**%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的**倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金**倍的滯留金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整***月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指"不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況"。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁;2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他商定事項1、*****;2、*****。第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十九條本合同及附件一式**份，由甲、乙雙方各執(zhí)**份;具有同等法律效力。出租人(甲方)章：**承租人(乙方)章：**住所：**住所：**證照號碼：**XX證照號碼：**法定代表人：**XX法定代表人：**托付代理人：**XX托付代理人：**簽約日期：*****年***月***日簽約日期：*****年***月***日簽約地點：電話：**XX電話：**第三方(僅作為見證人不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任)：**簽約地點：**房租租賃合同范本模板(第二篇)[公司名稱][公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]法定代表人/授權(quán)代表人：[法定代表人/授權(quán)代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]摘要：本合同由出租人（以下簡稱"甲方"）與承租人（以下簡稱"乙方"）就房屋租賃事宜，依法簽訂，共同遵守以下約定：一、出租房屋信息：1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：[房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施]4.租金支付方式及周期：[租金支付方式及周期]二、租賃期限：本租賃合同自[起始日期]開始，至[終止日期]截止，共計[租賃期限]。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式可選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方共同認(rèn)可的方式。四、租賃責(zé)任：1.甲方責(zé)任：（1）保證所出租的房屋處于正常居住、使用狀態(tài)，并提供相關(guān)的配套設(shè)施和維修保養(yǎng)；（2）及時處理房屋內(nèi)部設(shè)施故障和維修問題；（3）如需對房屋進(jìn)行維修、翻新等，應(yīng)提前通知乙方并得到其同意。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定履行租金支付義務(wù)；（2）保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善使用并愛護(hù)房屋及配套設(shè)施；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。3.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：年月日乙方：（蓋章）日期：年月日房租租賃合同范本模板(第三篇)房租租賃合同合同編號：__________本合同由以下當(dāng)事人依法約定并簽署：甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：_______________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：_______________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，作為居住/辦公用途。1.2房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施已在附件中詳細(xì)描述，并成為本合同的有機(jī)組成部分。第二條租期及租金2.1租期為________年/月/日起至________年/月/日止。2.2租金為人民幣________（大寫）/（小寫）每（年/月）支付，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用。2.3租金支付方式為_______________（一次性/按年/按月）支付，并需在________日之前支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣________（大寫）/（小寫）。3.2在租期履行完畢且房屋交還時，如無任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還乙方。第四條使用條件與責(zé)任4.1乙方應(yīng)善意保管并正常使用房屋及其配套設(shè)施，并按時支付租金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過失或故意行為造成的房屋損壞、設(shè)備丟失等費用并在發(fā)生事故后及時通知甲方。4.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約，構(gòu)成對方解除合同的依據(jù)。5.2甲方違約時，應(yīng)按已支付的租金比例返還乙方，并支付違約金等有關(guān)費用。5.3乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的租金作為違約金，同時有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任