共同出資購(gòu)房協(xié)議范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)共同出資購(gòu)房協(xié)議范本我本次供應(yīng)的是共同出資購(gòu)房協(xié)議范本,你可以憑借這類共同出資購(gòu)房協(xié)議范本去跟別人簽訂協(xié)議.假如你有更好的關(guān)于合同范本,請(qǐng)聯(lián)系我們投稿.

共同出資購(gòu)房協(xié)議范本

甲方：________________

身份證號(hào)：___________

電話：________________

乙方：________________

身份證號(hào)：___________

電話：________________

鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買房屋的事實(shí)，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、購(gòu)買房屋的基本狀況(以下簡(jiǎn)稱：___________房屋)

1.1、房屋銷售許可證號(hào)：___________

1.2、房屋坐落：___________

1.3、房屋建筑面積：___________，房屋套內(nèi)面積：___________

1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號(hào)》：___________

1.5、房屋權(quán)屬證書號(hào)：___________

2、房屋的價(jià)款、支付方式、及擔(dān)當(dāng)

2.1、甲乙雙方共同購(gòu)買的房屋總價(jià)款為_______________元，建筑面積每平米_______________元，

套內(nèi)面積每平米_______________元。

2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%(首付金額為__________元)，其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。

2.3、甲乙雙方商定，前述購(gòu)房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對(duì)前述購(gòu)房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。

3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬商定

3.1、甲乙雙方商定，就前述購(gòu)房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購(gòu)房款貸款部分供應(yīng)抵押擔(dān)保。

3.2、甲乙雙方商定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。

4、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

4.1、因購(gòu)買房屋的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲乙雙方按出資比例擔(dān)當(dāng)。

4.2、因房屋的使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例擔(dān)當(dāng)。

4.3、因該房屋造成第三人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)全部權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例擔(dān)當(dāng)。

5、對(duì)房屋權(quán)利的行使

5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對(duì)房屋享有全部權(quán)，但在詳細(xì)行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時(shí)，必需經(jīng)甲乙雙方書面同意。

5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對(duì)外出租、出售，也不得以該房屋對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。

5.3、若因一方緣由可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并幫助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，實(shí)行相應(yīng)的救濟(jì)措施。

5.4、若因一方緣由導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并幫助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，實(shí)行相應(yīng)的救濟(jì)措施;并賠償由此給另一方造成的損失。

5.5、若因一方緣由導(dǎo)致房屋被其他單位(或個(gè)人)阻礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

6、其他商定

6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款未能勝利，是否連續(xù)購(gòu)買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)(包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、違約金等。)。

6.2、任一方違反本合同商定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金

元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)守約方主見權(quán)利的一切費(fèi)用(包括但不限于：案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。)。

6.3、本合同