商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版（三篇）

第頁共頁商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方商鋪并支付租金，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方。2.租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。第二條租金及支付方式1.租金為每月（或每季度、每年）人民幣（金額）元。乙方應在每個租賃期的（具體日期）之前支付租金給甲方。2.乙方可選擇支付方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等），并提供相應的支付憑證給甲方。第三條使用及裝修1.乙方須按照商鋪的規(guī)定使用商鋪，不得將商鋪用于非法活動，并承擔因違反法律法規(guī)所造成的一切后果。2.商鋪內部裝修由乙方自行負責，但必須征得甲方的書面同意，并按照相關規(guī)定進行裝修。3.乙方在裝修期間應注意保護商鋪設施，如有損壞應及時修復，否則由乙方承擔相應賠償責任。第四條維護及保險1.乙方應對商鋪進行日常維護和保潔，并確保商鋪內的設備和設施正常運作。2.甲方負責商鋪的大修和維修，但如因乙方的原因導致商鋪設備設施損壞的，乙方應承擔修復費用。3.乙方應自行購買商鋪責任保險，保證商鋪的使用安全。第五條退租及違約1.在租賃期滿前，乙方如需退租應提前（提前退租期限）以書面形式通知甲方。2.若乙方提前退租或不按約定的期限支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并有權解除本合同。3.因不可抗力因素，如火災、地震等導致商鋪無法繼續(xù)使用的情況下，合同自動終止，不產(chǎn)生違約責任。第六條爭議解決本合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.合同生效后，雙方可簽訂補充協(xié)議，但必須以書面形式確認。2.本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商決定。第八條合同解釋本合同中使用的一切術語，應根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)加以解釋。第九條合同格式本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具同樣法律效力。甲方（簽署）：乙方（簽署）：日期：日期：商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版（二）當事人一：（出租方）姓名/單位名稱：地址：電話：當事人二：（承租方）姓名/單位名稱：地址：電話：鑒于：1.出租方是合法擁有和經(jīng)營商鋪的所有權人；2.承租方有意租賃商鋪用于開展合法經(jīng)營活動；3.雙方在平等、自愿和公平的基礎上達成商鋪租賃協(xié)議；根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1出租方同意將其擁有和經(jīng)營的商鋪出租給承租方作為其經(jīng)營所需的場所。商鋪位于（具體地址）。1.2商鋪的具體面積為（具體面積），具體分布如附件《商鋪平面圖》所示。1.3商鋪的用途為（詳細描述用途），承租方只能按照約定的用途使用商鋪。1.4商鋪附帶的設備和設施包括（列明設備和設施），具體如附件《清單》所示。第二條租期及租金2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租金為人民幣（具體金額）/月，承租方每月在（房租繳納日）前將租金支付給出租方。2.3承租方同意繳納押金，押金金額為人民幣（具體金額）。承租期滿或終止后，出租方在扣除應得費用后將押金全額退還給承租方。第三條維修責任3.1商鋪的維修責任由出租方承擔，但承租方應保持商鋪內的清潔和衛(wèi)生，并如實向出租方報告任何損壞情況。3.2對于因承租方原因導致商鋪設備和設施損壞的，出租方有權要求承租方承擔相應修繕費用。第四條違約責任4.1如果出租方未能按照本協(xié)議的約定提供商鋪，或存在其他嚴重違約行為，承租方有權提出解除合同的要求，并可要求返還已支付的租金和押金。4.2如果承租方未能按照本協(xié)議的約定支付租金，或存在其他嚴重違約行為，出租方有權要求解除合同，并有權保留已收取款項。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式（份），雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等法律效力。協(xié)議的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2本協(xié)議的有效期限僅限于租賃期限，除非雙方另有約定，否則不得續(xù)約。5.3對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。出租方：簽字/單位蓋章：日期：承租方：簽字/單位蓋章：日期：商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版（三）甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：注冊資本：組織形式：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的租賃權利和義務，甲方與乙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.甲方是該商鋪的合法所有人，根據(jù)本合同的規(guī)定，甲方同意將該商鋪出租給乙方。2.商鋪的位置、面積、具體劃分及使用情況詳見附件一。3.商鋪的租賃用途為乙方經(jīng)營相應業(yè)務，乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法活動。第二條租賃期限及租金1.本次租賃期限為起始日至終止日，共計年(月)。2.租金為每(年/月)人民幣(大寫)，從起始日起按(月/季度/半年/年)支付給甲方。租金包括物業(yè)管理費用、水電費以及其他相關費用。3.租金的支付方式為乙方每(月/季度/半年/年)向甲方支付一次。4.租賃期滿前的(個月/天)乙方如需續(xù)租，應提前書面通知甲方并簽訂新的租賃合同。第三條使用費用及維修責任1.商鋪的日常管理、保潔及相關設施設備的維護由乙方承擔并負責。2.乙方應自行承擔商鋪的水費、電費、人工費以及相關費用。3.商鋪的裝修費用由乙方自行承擔，裝修后的商鋪不得隨意更改。第四條維權責任1.甲方保證商鋪及配套設施的合法所有權，并負責商鋪合法的手續(xù)手續(xù)。2.因商鋪本身及乙方經(jīng)營所致的損壞、事故以及因第三方侵犯乙方的合法經(jīng)營權益等相關問題，應由甲方承擔責任。3.乙方應保證在租賃期限內按要求合理使用商鋪，并妥善保管商鋪的設施設備。第五條違約責任1.若甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，致使對方遭受相應損失的，違約方應承擔賠償責任。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權向乙方收取逾期利息，每日按逾期款項的(千分之X)計算。第六條保密條款1.雙方應對協(xié)議中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或泄露。2.雙方承諾在協(xié)議終止后仍對商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第七條合同解除1.本合同期滿后如甲方不愿意繼續(xù)出租給乙方，則雙方同意按照書面通知解除本合同。2.在合同期限內，如甲方或乙方依法解散、破產(chǎn)、停產(chǎn)停業(yè)、被撤銷或終止經(jīng)營許可證等情況發(fā)生，該合同自動解除。第八條其他約定1.如遇到不可抗力的情