廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）所持有的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，包括廠房的全部權(quán)益和財(cái)產(chǎn)，以及附屬設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2甲方保證其對(duì)該廠房的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)擁有完整、有效、無限制的所有權(quán)，并不存在任何形式的債權(quán)、負(fù)債、擔(dān)保、限制或糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣（￥）金額將廠房進(jìn)行購買。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在簽署本協(xié)議日起（天/月）內(nèi)支付給甲方。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)通過（具體支付渠道）進(jìn)行支付。2.3甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條廠房狀態(tài)和權(quán)益3.1甲方對(duì)廠房的真實(shí)情況進(jìn)行如下承諾和保證：（1）廠房的建筑、設(shè)施、設(shè)備等均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）廠房及其周邊環(huán)境無污染，無安全隱患，且符合國家環(huán)保、消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)；（3）廠房的土地使用權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛；（4）廠房的相關(guān)手續(xù)、證件、許可等齊全合法，不存在任何限制或糾紛。3.2若因轉(zhuǎn)讓前存在的廠房質(zhì)量或權(quán)益問題而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供原始的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)信息和證明文件；（3）出具書面同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的文件。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條附屬設(shè)備和設(shè)施5.1附屬設(shè)備和設(shè)施包括但不限于廠房內(nèi)的機(jī)器、設(shè)備、儀器、工具、器具等。5.2甲方保證附屬設(shè)備和設(shè)施與廠房的相互關(guān)系緊密，可隨廠房一并轉(zhuǎn)讓，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)保證其完好無損、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5.3若因該附屬設(shè)備和設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前就存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方保證在簽署本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲得的對(duì)方信息及商業(yè)機(jī)密的保密，除獲得對(duì)方書面許可外，不得向任何第三方披露。6.2本條款的保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（%）。7.2除上述違約金外，違約方還應(yīng)向守約方承擔(dān)因其違約行為所造成的損失和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議中所使用的所有定義，除非另有明確規(guī)定，都應(yīng)適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/月/年）。9.3