2023-2024年個(gè)體工商戶租賃的合同樣本范本

個(gè)體工商戶租賃的合同樣本范本個(gè)體工商戶租賃的合同樣本范本個(gè)體工商戶租賃的合同樣本范本個(gè)體工商戶租賃的合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5地址：________________1.1.6通訊地址：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4地址：________________1.2.5通訊地址：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置及描述：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。2.3租賃物的交付2.3.1出租方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.3.2承租方應(yīng)按照出租方的要求接受租賃物的交付，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整。3.2.2承租方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.2.3租金的支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。3.2.4如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的______%。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)租賃物的損壞部分。4.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。4.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金的______%。5.1.2如承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金的______%。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2保險(xiǎn)索賠6.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。6.2.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。6.3保險(xiǎn)賠償6.3.1保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物，剩余部分可根據(jù)雙方約定處理。6.3.2如保險(xiǎn)公司拒賠或賠償金額不足，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更7.1.1在租賃期間，出租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他變更，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方同意。7.1.2變更后的租賃物應(yīng)滿足承租方的使用需求，且不得降低租賃物的使用價(jià)值和安全性。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1在租賃期間，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知出租方，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.3轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同繼續(xù)有效，新承租方繼受原承租方的權(quán)利和義務(wù)。第八章：租賃物的歸還8.1租賃期滿歸還8.1.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起______日內(nèi)將租賃物歸還出租方。8.1.2歸還時(shí)，租賃物應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)，正常磨損除外。8.2歸還手續(xù)8.2.1歸還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂租賃物歸還確認(rèn)書。8.2.2如租賃物存在損壞或缺失，承租方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2變更后的合同條款與原合同條款有沖突的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理。10.2法律適用和爭(zhēng)議解決10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同的生效和份數(shù)10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非保密信息已公開(kāi)或被合法授權(quán)披露。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸屬于創(chuàng)造方所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或許可第三方使用。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)積極配合，采取措施消除侵權(quán)后果，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非雙方另有約定。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。13.2.2如因地址變更未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知未能按時(shí)送達(dá)，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。14.2管轄法院14.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.2.2雙方同意放棄對(duì)法院管轄權(quán)的異議。第十五章：附則15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改和補(bǔ)充均無(wú)效。15.2合同的分割與獨(dú)立性15.2.1本合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響