2024年度《個(gè)人租房合同樣本書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版》

個(gè)人租房合同樣本書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同樣本書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版/個(gè)人租房合同樣本書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版2024年度《個(gè)人租房合同樣本書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版》合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱(chēng)：__________1.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱(chēng)：__________1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4街道/鎮(zhèn)：__________2.1.5詳細(xì)地址：__________2.2房屋基本情況2.2.1建筑面積：__________2.2.2房型：__________2.2.3樓層：__________2.2.4朝向：__________2.2.5裝修情況：__________2.2.6家具家電配置：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2截止日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2租金支付周期：__________個(gè)月/次3.2.3租金支付方式：__________3.2.4租金遞增方式：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額：__________元4.2押金退還條件：__________4.3其他費(fèi)用4.3.1水費(fèi)：__________4.3.2電費(fèi)：__________4.3.3燃?xì)赓M(fèi)：__________4.3.4物業(yè)費(fèi)：__________4.3.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________4.3.6其他費(fèi)用：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境。5.2房屋維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維修及更換，如燈具、鎖具等。5.2.3甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常使用。第六章：房屋租賃合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.1.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更合同內(nèi)容或解除合同。6.2合同解除6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.2.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2.4合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金和押金無(wú)息退還乙方。第七章：房屋交付和返還7.1房屋交付7.1.1甲方應(yīng)在合同生效后，將房屋及其鑰匙、相關(guān)設(shè)施交付給乙方。7.1.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。7.2房屋返還7.2.1合同到期或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在返還房屋前將其恢復(fù)原狀，并清空私人物品。7.2.2甲方應(yīng)在接收房屋時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其設(shè)施完好無(wú)損。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.1.2甲方未按約定維修房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2.2乙方未按約定使用房屋及其設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第十一章：轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租11.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。11.1.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.2分租11.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋進(jìn)行分租。11.2.2如乙方需分租，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知12.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，有任何事宜需要通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、電子郵件等形式發(fā)送，以確保對(duì)方能夠及時(shí)收到。12.2送達(dá)12.2.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需送達(dá)相關(guān)文件，應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、電子郵件等形式發(fā)送。12.2.2送達(dá)應(yīng)以能夠提供有效送達(dá)證明的方式進(jìn)行，以確保對(duì)方能夠及時(shí)收到。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響。13.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，可變更合同內(nèi)容或解除合同。第十四章：保密條款14.1保密14.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如涉及對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。14.1.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。14.2泄密責(zé)任14.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：合同終止與續(xù)簽15.1合同終止15.1.1合同到期或提前解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)。15.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并退還押金。15.2合同續(xù)簽15.2.1合同到期前，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。15.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件部分：附件一：房屋附屬