2023-2024年房屋互換合同樣本書范本

房屋互換合同樣本書范本房屋互換合同樣本書范本房屋互換合同樣本書范本房屋互換協(xié)議書范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。1.1.2“乙方”指乙方姓名，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。1.1.3“房屋”指甲方名下的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為______，以及乙方名下的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為______。1.1.4“互換日期”指甲方和乙方商定的房屋互換生效日期，即本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)。1.1.5“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的固定設(shè)施，如水、電、燃氣、通訊、供暖等設(shè)施。第二章互換條件2.1互換房屋的基本情況2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供其名下房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建造年份、裝修情況等。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供其名下房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建造年份、裝修情況等。2.1.3雙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。第三章互換價格與支付方式3.1互換價格3.1.1雙方同意，甲方將其名下房屋與乙方名下房屋進行互換，不涉及任何現(xiàn)金交易。3.1.2雙方確認，互換后的房屋所有權(quán)歸對方所有，任何一方不得要求對方支付額外費用。第四章互換手續(xù)4.1互換手續(xù)的辦理4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理其名下房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理其名下房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.3雙方應(yīng)共同承擔因互換房屋所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。第五章互換后的權(quán)益與義務(wù)5.1互換后的權(quán)益5.1.1互換后，甲方對其名下的房屋享有所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。5.1.2互換后，乙方對其名下的房屋享有所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。5.1.3雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于房屋使用、管理、維護的相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的安全、整潔、完好。第六章附屬設(shè)施與物品6.1附屬設(shè)施6.1.1甲方應(yīng)保證其名下房屋的附屬設(shè)施在互換日期前處于正常使用狀態(tài)。6.1.2乙方應(yīng)保證其名下房屋的附屬設(shè)施在互換日期前處于正常使用狀態(tài)。6.1.3雙方應(yīng)共同檢查附屬設(shè)施的使用情況，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。6.2物品6.2.1甲方應(yīng)在互換日期前將其名下房屋內(nèi)的個人物品清空，并將房屋恢復(fù)至互換前的原狀。6.2.2乙方應(yīng)在互換日期前將其名下房屋內(nèi)的個人物品清空，并將房屋恢復(fù)至互換前的原狀。6.2.3雙方確認，互換后的房屋內(nèi)不得留有任何個人物品，除非雙方另有約定。第七章維修與維護7.1維修7.1.1甲方應(yīng)保證其名下房屋在互換日期前不存在任何需要維修的問題。7.1.2乙方應(yīng)保證其名下房屋在互換日期前不存在任何需要維修的問題。7.1.3雙方應(yīng)共同檢查房屋的維修情況，如有需要維修的地方，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。7.2維護7.2.1甲方應(yīng)保證其名下房屋在互換日期前已進行必要的維護保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)保證其名下房屋在互換日期前已進行必要的維護保養(yǎng)。7.2.3雙方確認，互換后的房屋應(yīng)按照正常使用和維護標準進行維護保養(yǎng)。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應(yīng)保證其名下房屋在互換日期前已購買并維持有效的房屋保險。8.1.2甲方應(yīng)向乙方提供保險單復(fù)印件，并確保保險期限涵蓋互換日期。8.2乙方保險8.2.1乙方應(yīng)保證其名下房屋在互換日期前已購買并維持有效的房屋保險。8.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件，并確保保險期限涵蓋互換日期。8.3保險責任8.3.1雙方確認，互換后的房屋保險責任由各自承擔，不得要求對方承擔保險費用或賠償。第九章違約與解除9.1違約9.1.1如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋互換價格的______%。9.1.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。9.2解除9.2.1在互換日期前，如一方因不可抗力原因無法履行協(xié)議，可書面通知對方解除本協(xié)議。9.2.2雙方協(xié)商一致，可書面通知對方解除本協(xié)議。9.2.3解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已發(fā)生的費用和已支付的費用。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.1.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方確認，本協(xié)議的條款已充分了解并自愿接受其約束。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在互換過程中及互換后，對對方的個人信息、財務(wù)狀況、商業(yè)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用對方的保密信息，除非法律另有規(guī)定或得到對方的書面同意。11.1.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，防止保密信息被泄露、復(fù)制、使用或訪問。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，直至互換完成后______年內(nèi)終止。11.2.2雙方同意，在互換完成后______年內(nèi)，如任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方同意，本協(xié)議項下的所有通知、書面通訊或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。12.1.2雙方確認，通知、書面通訊或其他文件的送達可以采用郵寄、電子郵件、或?qū)Ｈ诉f送等方式。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址如下：甲方：______市______區(qū)______路______號乙方：______市______區(qū)______路______號12.2.2雙方同意，如送達地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。第十三章協(xié)議的修改與補充13.1協(xié)議的修改13.1.1雙方同意，本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽署。13.1.2任何修改協(xié)議的內(nèi)容，如與原協(xié)議有沖突，以修改協(xié)議為準。13.2協(xié)議的補充13.2.1雙方同意，本協(xié)議的補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。13.2.2任何補充協(xié)議的內(nèi)容，如與原協(xié)議有沖突，以補充協(xié)議為準。第十四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓14.1協(xié)議的轉(zhuǎn)讓14.1.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前______日書面通知對方，并取得對方的書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓的條件14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意并遵守本協(xié)議的所有條款。14.2.2受讓方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項下的所有權(quán)利和義務(wù)。第十五章協(xié)議的終止15.1協(xié)議的終止15.1.1在互換完成后，本協(xié)議自動終止。15.1.2雙方同意，如一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議。15.2終止后的義務(wù)15.2.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已發(fā)生的費用和已支付的費用。15.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議