工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容

工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理的主要內(nèi)容合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：a.“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的內(nèi)容。b.“項(xiàng)目”指根據(jù)本合同，承包商應(yīng)完成的工程建設(shè)項(xiàng)目。c.“承包商”指承擔(dān)項(xiàng)目施工義務(wù)的一方。d.“業(yè)主”指項(xiàng)目所有者或其授權(quán)代表。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第二章合同范圍2.1合同范圍2.1.1本合同的范圍包括項(xiàng)目的施工、竣工、驗(yàn)收及缺陷修復(fù)等。2.1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工。2.2合同變更2.2.1任何一方如需對(duì)合同范圍進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方并獲得書(shū)面同意。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同價(jià)格為雙方約定的項(xiàng)目施工費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.1.2合同價(jià)格不得因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整，除非雙方另有約定。3.2支付條款3.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向承包商支付工程進(jìn)度款。3.2.2工程進(jìn)度款的支付比例和支付時(shí)間由雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)商確定。第四章合同工期4.1工期4.1.1承包商應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。4.1.2工期包括合同約定的施工期和缺陷通知期。4.2工期延誤4.2.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。4.2.2如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.1.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.1.2承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.2驗(yàn)收5.2.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2.2業(yè)主應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后及時(shí)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。5.2.3驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求交付項(xiàng)目。第六章項(xiàng)目的交付與轉(zhuǎn)讓6.1交付6.1.1承包商應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照業(yè)主的要求及時(shí)將項(xiàng)目交付給業(yè)主。6.1.2交付時(shí)，承包商應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料、操作手冊(cè)、維護(hù)指南等相關(guān)文件。6.2轉(zhuǎn)讓6.2.1在合同有效期內(nèi)，承包商不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到業(yè)主的書(shū)面同意。第七章違約與終止7.1違約7.1.1如果一方違反合同的任何條款，視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2終止7.2.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。7.2.2在合同履行期間，如一方明確表示不再履行合同，另一方有權(quán)終止合同。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)9.1.1承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主的要求，辦理工程保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)施工期和缺陷通知期。9.2責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1承包商應(yīng)辦理責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在施工過(guò)程中可能發(fā)生的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。9.2.2保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間由雙方協(xié)商確定。第十章一般條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。10.3通知10.3.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4語(yǔ)言10.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4.2雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，且簽訂本合同是出于真實(shí)意愿。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定，否則不得向任何第三方披露或泄露。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)終止。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。12.1.2承包商應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工方案等不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1業(yè)主有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用承包商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他用途。12.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，承包商應(yīng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行解決。第十三章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。13.1.2承包商應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。13.2安全生產(chǎn)13.2.1承包商應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。13.2.2發(fā)生安全事故時(shí)，承包商應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.2不可抗力后果14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否終止合同或延期履行。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。第十五章其他條款15.1合同分頁(yè)15.1.1本合同如有分頁(yè)，各頁(yè)之間具有同等法律效力。15.1.2本合同任何修改、補(bǔ)充應(yīng)在所有副本上加蓋騎縫章。15.2合同效力15.2.1本合同的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。1.