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第頁共頁農村自建房合同合同編號：XXX-XXXX-XXXX本合同由甲方（出賣方）：_____________（身份證號碼：_____________，住所：_____________）和乙方（購買方）：_____________（身份證號碼：_____________，住所：_____________）共同簽訂。甲方同意將農村自建房屋出售給乙方，并保證所售房屋的合法性和真實性。一、房屋信息1.項目地址：_____________2.房屋結構：_____________3.房屋面積：_____________4.房屋所有權性質：自建房屋所有權5.房屋權證號：_____________二、房屋出售價格1.房屋出售總價：人民幣_________元（大寫：___________________元整）。2.房屋交付方式：一次性交付/分期交付。如選擇分期交付，請詳細填寫分期付款計劃，并在后續(xù)合同附件中詳細列明。三、房屋交付方式1.乙方應在簽署本合同之后的_______天內，將總價款以人民幣現(xiàn)金形式（或匯款）支付給甲方。2.房屋交付時間：合同生效之日起_______日內，甲方應將房屋移交給乙方。3.乙方接收房屋時，應當對房屋的完整性和設備功能進行檢查，并在_______日內提出任何損壞或缺陷。四、房屋權屬保證1.甲方保證其對所售房屋擁有完全的所有權，并且該房屋不受任何第三方的抵押、查封或其他負擔。2.如因甲方原因導致房屋市政部門要求遷建或拆除，甲方應負責所有費用，并向乙方提供合適的替代房屋。3.如因房屋權屬糾紛導致乙方無法享有合法所有權，甲方應對乙方承擔相應的損失賠償責任。五、其他條款1.違約責任：如果一方違反本合同的條款，應向對方支付違約金，違約金額為合同總價的______％。2.合同終止：本合同在下列情況下終止：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)法院裁定解除合同；(3)雙方達成新的協(xié)議；(4)其他法律規(guī)定的情況。3.爭議解決：本合同的解釋與爭議解決應遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商未果，則提交所在地人民法院解決。六、附件1.附件一：分期付款計劃2.附件二：房屋交接清單3.附件三：房屋權證復印件4.附件四：雙方身份證復印件本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，合同雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：_

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