農(nóng)村自建房合同

第頁共頁農(nóng)村自建房合同合同編號：XXX-XXXX-XXXX本合同由甲方（出賣方）：_____________（身份證號碼：_____________，住所：_____________）和乙方（購買方）：_____________（身份證號碼：_____________，住所：_____________）共同簽訂。甲方同意將農(nóng)村自建房屋出售給乙方，并保證所售房屋的合法性和真實(shí)性。一、房屋信息1.項(xiàng)目地址：_____________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________3.房屋面積：_____________4.房屋所有權(quán)性質(zhì)：自建房屋所有權(quán)5.房屋權(quán)證號：_____________二、房屋出售價格1.房屋出售總價：人民幣_________元（大寫：___________________元整）。2.房屋交付方式：一次性交付/分期交付。如選擇分期交付，請?jiān)敿?xì)填寫分期付款計(jì)劃，并在后續(xù)合同附件中詳細(xì)列明。三、房屋交付方式1.乙方應(yīng)在簽署本合同之后的_______天內(nèi)，將總價款以人民幣現(xiàn)金形式（或匯款）支付給甲方。2.房屋交付時間：合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋移交給乙方。3.乙方接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋的完整性和設(shè)備功能進(jìn)行檢查，并在_______日內(nèi)提出任何損壞或缺陷。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并且該房屋不受任何第三方的抵押、查封或其他負(fù)擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е路课菔姓块T要求遷建或拆除，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)所有費(fèi)用，并向乙方提供合適的替代房屋。3.如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法享有合法所有權(quán)，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。五、其他條款1.違約責(zé)任：如果一方違反本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同總價的______％。2.合同終止：本合同在下列情況下終止：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)法院裁定解除合同；(3)雙方達(dá)成新的協(xié)議；(4)其他法律規(guī)定的情況。3.爭議解決：本合同的解釋與爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商未果，則提交所在地人民法院解決。六、附件1.附件一：分期付款計(jì)劃2.附件二：房屋交接清單3.附件三：房屋權(quán)證復(fù)印件4.附件四：雙方身份證復(fù)印件本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，合同雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：_