房地產(chǎn)開發(fā)合同正式版合集

房地產(chǎn)開發(fā)合同正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方于20年7月13日簽訂了東路一號(hào)土地聯(lián)合開發(fā)合同書，現(xiàn)乙方將聯(lián)合開發(fā)合同書開發(fā)權(quán)利轉(zhuǎn)讓于丙方，由丙方連續(xù)開發(fā)，經(jīng)甲乙丙三雙協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、本項(xiàng)目用地位于聊城市路東路一號(hào)，占地面積畝，為企業(yè)改制國(guó)有出讓土地。二、甲方以現(xiàn)地塊畝除留存畝自建經(jīng)營(yíng)辦公樓外，將剩余的畝折合人民幣萬元轉(zhuǎn)讓給丙方開發(fā)。在本合同簽訂后月內(nèi)，丙方支付給乙方出讓款元；丙方負(fù)責(zé)為甲方建筑一棟商辦樓，約8000平方米，折款萬元。余款元，于年月日前，由丙方支付給甲方。本宗土地用途變更如需走招拍掛程序，由甲方負(fù)責(zé)辦理，因此所需要補(bǔ)交的出讓金和相關(guān)費(fèi)用全部由甲方擔(dān)當(dāng)。四、甲方在留存畝地塊上所建商辦樓屬于甲方自建項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及規(guī)費(fèi)減免事宜，不能減免的由丙方擔(dān)當(dāng)。甲方擔(dān)當(dāng)建設(shè)費(fèi)用萬元人民幣，從土地折價(jià)款中扣除，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。商辦樓詳細(xì)設(shè)計(jì)雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目用地東側(cè)房改房的動(dòng)遷工作，丙方按相關(guān)規(guī)定給與補(bǔ)償。甲方協(xié)調(diào)工作作為本合作項(xiàng)目必需條件之一。六、甲方為丙方工程項(xiàng)目開工做好前期預(yù)備工作，達(dá)到“七通一平”。甲方派專人協(xié)作丙方實(shí)施項(xiàng)目動(dòng)遷工作。七．丙方在本項(xiàng)目手續(xù)齊全并具備開工條件后馬上開工。甲方員工集體購(gòu)買住房時(shí)，丙方應(yīng)給于優(yōu)待。八、在本合同簽訂后月內(nèi)，甲方不能辦理土地用途變更手續(xù)及不能將本合同項(xiàng)下土地過戶到丙方名下，本合同自動(dòng)終止，甲方和乙方應(yīng)將因本合同收到的丙方款項(xiàng)退還丙方，從丙方付款之日起按同期銀行貸款利率擔(dān)當(dāng)利息。九、甲乙丙三方如違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款10％的違約金。十、在合作中消失的問題應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交人民法院處理。十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份。甲方：*****乙方：******丙方：*********年月日年月日年月日房地產(chǎn)開發(fā)合同正式版(第二篇)房地產(chǎn)開發(fā)合同正式版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方同意將位于[房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，并委托乙方承擔(dān)合作開發(fā)工作。1.2乙方同意按照雙方約定的開發(fā)計(jì)劃和規(guī)劃，利用自身資源和能力負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體開發(fā)工作，包括但不限于購(gòu)置土地、進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造房屋、銷售推廣等。二、合作期限2.1合作期限為[合作期限]，自合同簽署之日起生效，至[合作期限結(jié)束日期]為止。2.2若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。三、合作方式3.1甲方與乙方達(dá)成的合作方式為[合作方式]，雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、互助合作的原則。3.2合作過程中所產(chǎn)生的開發(fā)費(fèi)用將由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例為[費(fèi)用分?jǐn)偙壤齗。四、權(quán)益保障4.1甲方保證其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)益合法，不存在權(quán)屬糾紛。4.2乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的開發(fā)權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方不得擅自剝奪或限制乙方的權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。6.2若雙方對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議無法達(dá)成一致，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。七、合同生效7.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方在最后一頁(yè)簽字蓋章之日起生效，有效期為合作期限內(nèi)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：______日期：_________簽字：______日期：_________摘要：本房地產(chǎn)開發(fā)合同正式版旨在規(guī)范甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。合同主要包括合作范圍、合作期限、合作方式、權(quán)益保障、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并附有甲乙雙方簽署的合同副本。根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，如雙方在合同解釋和爭(zhēng)議方面有分歧，應(yīng)先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)裁決。該合同于雙方簽署蓋章后生效，有效期為合作期限內(nèi)。(第二篇)：合同的排版應(yīng)符合正式合同的格式，包括標(biāo)題、合同編號(hào)、甲方、乙方、正文、簽字蓋章處等信息。每一條款應(yīng)單獨(dú)成段，使用簡(jiǎn)潔明了的語言，避免出現(xiàn)錯(cuò)別字和語法錯(cuò)誤。合同中應(yīng)有明確的劃分部分標(biāo)題，使各個(gè)部分內(nèi)容一目了然。（注意：以上范文僅供參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）房地產(chǎn)開發(fā)合同正式版(第三篇)房地產(chǎn)開發(fā)合同正式版合同編號(hào):[編號(hào)]出賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于:甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；乙方計(jì)劃購(gòu)買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，已充分了解項(xiàng)目的情況，愿意與甲方簽訂本合同；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]1.4開發(fā)面積：[開發(fā)面積]1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目證書編號(hào)：[證書編號(hào)]二、房屋售賣2.1甲方承諾按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，依法開發(fā)并銷售該項(xiàng)目的房地產(chǎn)；2.2甲方同意將房地產(chǎn)單位以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的形式交付給乙方，并負(fù)責(zé)辦理權(quán)證過戶等手續(xù)。2.3乙方同意按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方所售房地產(chǎn)單位。三、房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方承諾在合同生效之日起按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)交付房地產(chǎn)單位；3.2乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在通知期限內(nèi)未驗(yàn)收，視為自動(dòng)驗(yàn)收。四、房屋價(jià)款和付款方式4.1房地產(chǎn)單位的總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]，即人民幣（大寫）[總價(jià)款大寫]；4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，應(yīng)于合同簽訂之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)支付給甲方；（2）中期款：[中期款金額]，應(yīng)于合同簽訂之日起[中期款期限]內(nèi)支付給甲方；（3）尾款：[尾款金額]，應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收之日起[尾款期限]內(nèi)支付給甲方。五、履行保證5.1雙方保證其在本合同中的所有陳述、承諾、責(zé)任切實(shí)履行；5.2如因任一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目停工、延期交付或無法交付，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約賠償金；6.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約賠償金。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議一方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有