2023-2024年《煙花爆竹庫房租賃合同樣本范本范本》

煙花爆竹庫房租賃合同樣本范本范本煙花爆竹庫房租賃合同樣本范本范本/煙花爆竹庫房租賃合同樣本范本范本煙花爆竹庫房租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：煙花爆竹庫房2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2不得將租賃物用于其他用途，除非經(jīng)出租方書面同意。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付時(shí)間：________________4.2滯納金4.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：________________4.2.2滯納金支付方式：________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用租賃物5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得損壞租賃物。5.1.2承租方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于煙花爆竹庫房的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。5.2維護(hù)租賃物5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2.2出現(xiàn)租賃物損壞或故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。5.2.3維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非損壞或故障是由于承租方的過錯(cuò)造成的，此時(shí)維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密信息的范圍包括但不限于與租賃物有關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.1.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2保密義務(wù)的例外6.2.1法律、法規(guī)或法院、政府部門的要求，必須披露的情況下，披露方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并盡力減少披露范圍。6.2.2非因披露方的過錯(cuò)，該等信息已為公眾所知悉的情況下，披露方不承擔(dān)保密義務(wù)。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，并賠償因此給受害方造成的損失。6.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照實(shí)際損失計(jì)算。第七章：保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.1.2保險(xiǎn)的有效期應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的理賠款項(xiàng)后，及時(shí)將理賠款項(xiàng)支付給承租方。7.2.2如租賃物的損失未在保險(xiǎn)范圍內(nèi)，或保險(xiǎn)公司的理賠款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由雙方根據(jù)責(zé)任劃分另行協(xié)商解決。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的任何條款，均視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未履行保密義務(wù)等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2.2違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照實(shí)際損失計(jì)算。8.3違約的救濟(jì)8.3.1守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失。8.3.2如違約行為嚴(yán)重影響了合同的履行，守約方有權(quán)解除合同。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為30天，自一方書面通知對方發(fā)生爭議之日起算。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同的變更和終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。10.2合同的終止10.2.1合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，除非雙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。10.2.2雙方均有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前30天書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.3如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，另一方有權(quán)立即終止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂、法律變更等。11.2不可抗力的通知11.2.1遇到不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力的影響11.3.1由于不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)就不可抗力事件盡快協(xié)商，尋求合理的解決方案。第十二章：稅收和費(fèi)用12.1稅收12.1.1雙方同意，按照中國現(xiàn)行稅法規(guī)定，各自承擔(dān)因租賃行為而產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.1.2出租方應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。12.2其他費(fèi)用12.2.1除租金外，與租賃物相關(guān)的其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)赓M(fèi)等）由承租方承擔(dān)。12.2.2其他費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。第十三章：通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知自發(fā)出之日起生效。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址。13.2.2一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前通知對方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證第三方完全承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)14.2.1對方收到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)在30天內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。14.2.2對方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)表示反對的，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用和管轄15.2.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法