老舊小區(qū)改造未來展望與發(fā)展方向

MacroWord.老舊小區(qū)改造未來展望與發(fā)展方向目錄TOC\o"1-4"\z\u第一節(jié)改造項(xiàng)目成果展望 3一、城市更新效果預(yù)測(cè) 3二、經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益展望 7第二節(jié)未來發(fā)展方向與策略 9一、持續(xù)改造與維護(hù)機(jī)制 9二、智慧社區(qū)建設(shè) 12三、可持續(xù)發(fā)展路徑探索 15

聲明：本文內(nèi)容信息來源于公開渠道，對(duì)文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用，不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù)。

改造項(xiàng)目成果展望城市更新效果預(yù)測(cè)城市更新是對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，旨在提升城市的整體品質(zhì)和居民的生活水平。在進(jìn)行城市更新時(shí)，對(duì)改造后的效果進(jìn)行預(yù)測(cè)是至關(guān)重要的，這可以幫助決策者制定合理的規(guī)劃和政策，確保改造項(xiàng)目的成功實(shí)施。（一）城市更新前期調(diào)研與數(shù)據(jù)分析1、老舊小區(qū)的現(xiàn)狀分析：在進(jìn)行城市更新前，首先需要對(duì)目標(biāo)小區(qū)的現(xiàn)狀進(jìn)行全面的調(diào)研和分析。這包括小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)、居民人口結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況等方面的信息。通過對(duì)這些數(shù)據(jù)的分析，可以全面了解小區(qū)存在的問題和改造的重點(diǎn)。2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景分析：城市更新的效果受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景的影響。因此，需要對(duì)目標(biāo)小區(qū)所處的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行分析，包括就業(yè)狀況、收入水平、教育水平、居民生活方式等方面的信息。這有助于預(yù)測(cè)改造后對(duì)居民生活的影響以及社區(qū)的發(fā)展方向。（二）城市更新效果模擬與評(píng)估方法1、模擬軟件應(yīng)用：現(xiàn)代城市規(guī)劃中常用的軟件如UrbanSim、CityEngine等可以通過建立虛擬城市模型，模擬不同改造方案對(duì)城市發(fā)展的影響。這些軟件可以模擬出改造后的城市景觀、交通流量、人口分布等情況，為決策者提供參考依據(jù)。2、經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法：城市更新的目的之一是提升城市的經(jīng)濟(jì)效益。因此，可以采用成本效益分析、投資回報(bào)率分析等方法對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)估。這些評(píng)估方法可以預(yù)測(cè)改造后的經(jīng)濟(jì)收益，幫助決策者判斷改造項(xiàng)目的可行性。3、社會(huì)影響評(píng)估：城市更新不僅會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響，還會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生影響。因此，需要對(duì)改造后的社會(huì)影響進(jìn)行評(píng)估?？梢酝ㄟ^調(diào)查問卷、專家訪談等方法，收集居民的意見和反饋，評(píng)估改造對(duì)居民生活質(zhì)量、社區(qū)關(guān)系等方面的影響。（三）城市更新效果預(yù)測(cè)的關(guān)鍵因素1、政策環(huán)境：城市更新的效果受到政策環(huán)境的影響。政府的政策支持、相關(guān)法規(guī)的制定對(duì)城市更新的推進(jìn)和效果預(yù)測(cè)起著至關(guān)重要的作用。2、技術(shù)水平：城市更新涉及到多個(gè)領(lǐng)域的技術(shù)，包括建筑設(shè)計(jì)、土地規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等。提升技術(shù)水平可以提高城市更新的效果預(yù)測(cè)精度和改造質(zhì)量。3、居民參與：城市更新的成功實(shí)施需要居民的支持和參與。因此，居民的意見和需求應(yīng)該納入到效果預(yù)測(cè)的考慮范圍之中，以確保改造項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。4、環(huán)境保護(hù)：城市更新應(yīng)該注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。因此，對(duì)改造后的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估和預(yù)測(cè)，是城市更新效果預(yù)測(cè)的關(guān)鍵因素之一。（四）城市更新效果預(yù)測(cè)的挑戰(zhàn)與應(yīng)對(duì)策略1、數(shù)據(jù)不足：城市更新涉及到大量的數(shù)據(jù)，包括建筑信息、人口信息、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等。然而，由于數(shù)據(jù)采集的不足和不完整，可能會(huì)影響到效果預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性。因此，需要加強(qiáng)數(shù)據(jù)采集和整合工作，確保數(shù)據(jù)的可靠性和完整性。2、不確定性因素：城市更新涉及到多個(gè)領(lǐng)域的不確定性因素，包括政策環(huán)境的變化、市場(chǎng)需求的變化等。這些不確定性因素可能會(huì)對(duì)效果預(yù)測(cè)產(chǎn)生影響。因此，需要在預(yù)測(cè)過程中考慮到這些不確定性因素，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。3、多方利益協(xié)調(diào)：城市更新涉及到多方利益，包括政府、開發(fā)商、居民等。不同利益之間可能存在矛盾和沖突，這可能會(huì)影響到改造項(xiàng)目的實(shí)施和效果預(yù)測(cè)。因此，需要加強(qiáng)各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，達(dá)成共識(shí)，確保改造項(xiàng)目的順利推進(jìn)。4、社會(huì)接受度：城市更新涉及到居民的生活和利益，因此，居民的社會(huì)接受度對(duì)改造項(xiàng)目的實(shí)施和效果預(yù)測(cè)至關(guān)重要。因此，需要加強(qiáng)對(duì)居民的宣傳和教育工作，提高居民對(duì)改造項(xiàng)目的認(rèn)同和支持度。城市更新效果預(yù)測(cè)是城市居民生活質(zhì)量提升預(yù)期老舊小區(qū)改造是當(dāng)前城市更新和改善居住環(huán)境的重要舉措之一，其目的是通過改造老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和居住環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)和幸福感。在進(jìn)行老舊小區(qū)改造時(shí)，人們期望能夠?qū)崿F(xiàn)一系列的居民生活質(zhì)量提升，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（五）改善居住環(huán)境1、提升住宅建筑質(zhì)量：通過加固、改造和更新老舊小區(qū)的住宅建筑，改善房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，提高房屋的安全性和舒適度，減少居民因房屋老化而面臨的安全隱患。2、美化小區(qū)景觀：通過綠化、景觀設(shè)計(jì)和公共空間改造，增加小區(qū)綠化面積和景觀設(shè)施，提升小區(qū)的整體美觀度和舒適度，營造宜居的居住環(huán)境。3、改善交通和停車設(shè)施：優(yōu)化小區(qū)交通組織，改善道路、人行道和停車場(chǎng)等交通設(shè)施，提升居民出行的便利性和安全性，減少交通擁堵和停車難題。（六）提升公共服務(wù)水平1、完善基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)施：加強(qiáng)老舊小區(qū)的供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造，保障居民日常生活的基本需求，提高基礎(chǔ)設(shè)施的可靠性和穩(wěn)定性。2、優(yōu)化公共服務(wù)配套：增加公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)服務(wù)中心、健身設(shè)施、兒童游樂場(chǎng)等，滿足居民多樣化的生活和娛樂需求，提升小區(qū)的文化氛圍和社區(qū)凝聚力。3、強(qiáng)化社區(qū)管理和服務(wù)：建立健全小區(qū)物業(yè)管理體系，加強(qiáng)安全防范和環(huán)境衛(wèi)生管理，提高社區(qū)管理的規(guī)范性和專業(yè)性，提升居民的生活質(zhì)量和安全感。（七）促進(jìn)社區(qū)發(fā)展和融合1、打造多元化社區(qū)文化：舉辦各類文化活動(dòng)和社區(qū)活動(dòng)，如文藝演出、廟會(huì)、市集等，促進(jìn)居民之間的交流和互動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力和歸屬感。2、支持社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展：鼓勵(lì)和支持社區(qū)內(nèi)的小微企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營者發(fā)展，提升社區(qū)的經(jīng)濟(jì)活力和就業(yè)機(jī)會(huì)，改善居民的經(jīng)濟(jì)收入和生活水平。3、加強(qiáng)社區(qū)治理和參與：建立社區(qū)自治組織和居民委員會(huì)，加強(qiáng)居民自治意識(shí)和參與意識(shí)，推動(dòng)居民參與社區(qū)事務(wù)的廣泛性和深度化，促進(jìn)社區(qū)治理的民主化和法治化。經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益展望（一）提升房屋價(jià)值1、改善居住環(huán)境帶來的升值效應(yīng)：通過對(duì)老舊小區(qū)的改造，提升了居民的居住環(huán)境，改善了基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，使得小區(qū)整體的品質(zhì)得到提升。這種改善會(huì)直接提升房屋的市場(chǎng)價(jià)值，對(duì)于業(yè)主來說是一種實(shí)際的經(jīng)濟(jì)收益。2、增加房屋的使用壽命：改造過程中可能包括對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，延長(zhǎng)了房屋的使用壽命，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，這也是一種增值效應(yīng)，為房屋的未來增值提供了保障。（二）促進(jìn)消費(fèi)和商業(yè)發(fā)展1、提升消費(fèi)水平：改造后的老舊小區(qū)通常會(huì)引入更多的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，滿足居民的日常生活需求，促進(jìn)了居民的消費(fèi)活動(dòng)，拉動(dòng)了地區(qū)的消費(fèi)水平。2、激發(fā)商業(yè)活力：改造后的老舊小區(qū)通常會(huì)增加商業(yè)空間的布局，吸引更多的商家入駐，形成商業(yè)集聚效應(yīng)，提升了周邊商業(yè)環(huán)境和商業(yè)氛圍，促進(jìn)了商業(yè)的繁榮發(fā)展。（三）改善居民生活品質(zhì)1、提升居住舒適度：改造后的老舊小區(qū)通常會(huì)改善居住環(huán)境，提升綠化率、增加休閑娛樂設(shè)施等，使居民的居住舒適度得到提升，提高了生活品質(zhì)。2、增加社區(qū)服務(wù)設(shè)施：改造后的老舊小區(qū)通常會(huì)增加社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)健身設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人活動(dòng)中心等，豐富了居民的社區(qū)生活，增加了社區(qū)凝聚力和歸屬感。（四）促進(jìn)就業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)1、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)：老舊小區(qū)改造是一個(gè)龐大的工程項(xiàng)目，需要大量的人力資源參與，從設(shè)計(jì)到施工再到后期管理，都需要大量的工作人員，因此改造項(xiàng)目會(huì)創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。2、拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展：老舊小區(qū)改造涉及到建筑材料、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等多個(gè)行業(yè)，拉動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。（五）提升城市形象和居住環(huán)境1、改善城市面貌：老舊小區(qū)改造使得城市的老舊區(qū)域得到更新改造，提升了城市的整體面貌和形象，提高了城市的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。2、改善城市居住環(huán)境：老舊小區(qū)改造改善了城市的居住環(huán)境，提升了居民的生活品質(zhì)和幸福感，有利于增強(qiáng)城市的活力和吸引力。未來發(fā)展方向與策略持續(xù)改造與維護(hù)機(jī)制（一）可持續(xù)融資模式1、多元化資金來源：老舊小區(qū)改造需要大量資金支持，可采取多元化的資金來源，包括政府補(bǔ)助、銀行貸款、社會(huì)資本投入、居民自籌等方式，以降低改造成本和減輕居民負(fù)擔(dān)。2、專項(xiàng)基金設(shè)立：建立專項(xiàng)改造基金，將政府資金、企業(yè)捐贈(zèng)和社會(huì)捐款等納入其中，用于支持老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，確保資金可持續(xù)供給。3、引入金融創(chuàng)新工具：探索金融創(chuàng)新工具，如地方政府債券、綠色債券、產(chǎn)業(yè)基金等，為老舊小區(qū)改造提供更加靈活和有利的融資方式。（二）社區(qū)參與與治理機(jī)制1、設(shè)立居民委員會(huì)：建立健全的居民自治組織，由居民選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)組織居民參與改造決策、監(jiān)督改造進(jìn)程和管理維護(hù)事務(wù)。2、加強(qiáng)信息公開：及時(shí)向居民公開改造方案、資金使用情況、工程進(jìn)度等信息，保障居民知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，增強(qiáng)改造的透明度和公信力。3、強(qiáng)化社區(qū)服務(wù)：提升社區(qū)服務(wù)水平，加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)、公共設(shè)施配套和社會(huì)保障服務(wù)，提升居民生活質(zhì)量和幸福感，增強(qiáng)居民對(duì)改造的認(rèn)同和支持。（三）技術(shù)創(chuàng)新與智能化管理1、推廣智能化設(shè)施：引入智能化監(jiān)控、能源管理、安防系統(tǒng)等設(shè)施，提升老舊小區(qū)的管理水平和服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和智能化管理。2、創(chuàng)新建筑材料：研發(fā)和應(yīng)用環(huán)保、節(jié)能、耐久的建筑材料，提高建筑質(zhì)量和使用壽命，降低維護(hù)成本和對(duì)資源的消耗。3、引入互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)：利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立老舊小區(qū)的信息化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息共享、智能調(diào)度和在線服務(wù)，提高管理效率和服務(wù)水平。（四）法律法規(guī)與政策支持1、完善政策體系：制定相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，明確老舊小區(qū)改造的政策導(dǎo)向、支持措施和管理辦法，為改造工作提供制度保障和政策支持。2、強(qiáng)化監(jiān)督檢查：建立健全的監(jiān)督檢查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)改造項(xiàng)目的監(jiān)督和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保改造工作順利進(jìn)行和達(dá)到預(yù)期效果。3、激勵(lì)政策措施：采取稅收優(yōu)惠、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、土地政策傾斜等激勵(lì)措施，吸引更多的社會(huì)資本和企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，促進(jìn)改造工作的快速推進(jìn)和良性發(fā)展。建立持續(xù)改造與維護(hù)機(jī)制是實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，需要政府、社區(qū)、企業(yè)和居民共同參與，加強(qiáng)合作與協(xié)調(diào)，形成合力，推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作取得更好的成效。智慧社區(qū)建設(shè)智慧社區(qū)建設(shè)是指利用信息技術(shù)手段，通過整合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，對(duì)社區(qū)的管理、服務(wù)、生活等方面進(jìn)行智能化改造和提升，以提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)、安全感和便利度。在老舊小區(qū)改造中，智慧社區(qū)建設(shè)扮演著重要角色，有助于解決傳統(tǒng)社區(qū)管理模式下存在的諸多問題，提升社區(qū)的整體功能和服務(wù)水平。（一）信息化基礎(chǔ)建設(shè)1、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)施部署：智慧社區(qū)建設(shè)需要在社區(qū)內(nèi)部布置物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，如智能門禁、智能照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)傳感器等，實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)內(nèi)部各種設(shè)施設(shè)備的連接和監(jiān)控。2、寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋：建設(shè)高速寬帶網(wǎng)絡(luò)是智慧社區(qū)的基礎(chǔ)，為居民提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接，支持各種智能設(shè)備的聯(lián)網(wǎng)使用，同時(shí)也為社區(qū)的信息化管理提供了基礎(chǔ)保障。3、數(shù)據(jù)中心建設(shè)：搭建數(shù)據(jù)中心用于存儲(chǔ)和處理社區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的各類數(shù)據(jù)，包括居民信息、設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)等，為后續(xù)的數(shù)據(jù)分析和應(yīng)用提供支持。（二）智能化管理與服務(wù)1、智能安防系統(tǒng)：利用視頻監(jiān)控、人臉識(shí)別等技術(shù)，建立智能安防系統(tǒng)，對(duì)社區(qū)內(nèi)的安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和預(yù)警，有效防范各類安全隱患。2、智能環(huán)境監(jiān)測(cè)：通過部署環(huán)境監(jiān)測(cè)傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量、噪音水平、溫濕度等環(huán)境參數(shù)，保障居民的生活環(huán)境質(zhì)量。3、智能垃圾分類管理：引入智能垃圾桶和垃圾分類識(shí)別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)垃圾的自動(dòng)分類和識(shí)別，提升垃圾處理效率和環(huán)保水平。4、智能停車管理：利用車牌識(shí)別、車位預(yù)約等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)停車場(chǎng)的智能管理，解決停車難題，提高社區(qū)內(nèi)停車效率。（三）便民服務(wù)與社區(qū)互動(dòng)1、智能門禁系統(tǒng)：居民可通過手機(jī)App或刷卡等方式實(shí)現(xiàn)智能門禁開關(guān)，方便出入社區(qū)，同時(shí)也可實(shí)現(xiàn)對(duì)來訪人員的身份識(shí)別和管理。2、社區(qū)服務(wù)平臺(tái)：建設(shè)社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，集成各類便民服務(wù)，如物業(yè)繳費(fèi)、快遞代收、社區(qū)活動(dòng)發(fā)布等，提高居民生活便利度。3、智慧社區(qū)App：開發(fā)智慧社區(qū)App，為居民提供各類社區(qū)信息查詢、在線報(bào)修、社區(qū)活動(dòng)參與等功能，增強(qiáng)居民與社區(qū)之間的互動(dòng)與溝通。4、社區(qū)智能化公共設(shè)施：智能公共廣播、智能公共自行車、智能公園等設(shè)施的建設(shè)，為居民提供更多元化的便民服務(wù)和休閑娛樂選擇。（四）數(shù)據(jù)分析與智能決策1、大數(shù)據(jù)分析：通過對(duì)社區(qū)內(nèi)各類數(shù)據(jù)的收集和分析，挖掘出社區(qū)管理和服務(wù)的優(yōu)化空間，提供決策支持。2、智能預(yù)測(cè)與調(diào)度：利用數(shù)據(jù)分析和人工智能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)資源的智能調(diào)度和管理，提前預(yù)測(cè)并解決可能出現(xiàn)的問題。3、個(gè)性化服務(wù)推薦：根據(jù)居民的生活習(xí)慣和需求，通過數(shù)據(jù)分析為其推薦個(gè)性化的服務(wù)和活動(dòng)，提升居民的滿意度和歸屬感。（五）人居環(huán)境提升與可持續(xù)發(fā)展1、節(jié)能減排：通過智能化管理手段，優(yōu)化能源利用和設(shè)備運(yùn)行，降低能耗和排放，實(shí)現(xiàn)社區(qū)的節(jié)能減排目標(biāo)。2、綠色出行促進(jìn)：倡導(dǎo)綠色出行方式，推廣共享單車、電動(dòng)汽車充電樁等設(shè)施，減少汽車尾氣排放，改善社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。3、社區(qū)綠化與休閑空間建設(shè)：加大對(duì)社區(qū)綠化和休閑空間的投入，打造宜居宜游的人居環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)和幸福感。智慧社區(qū)建設(shè)是老舊小區(qū)改造的重要內(nèi)容之一，通過信息化基礎(chǔ)建設(shè)、智能化管理與服務(wù)、便民服務(wù)與社區(qū)互動(dòng)、數(shù)據(jù)分析與智能決策、人居環(huán)境提升與可持續(xù)發(fā)展等多方面的措施，可以有效提升社區(qū)的管理水平和居民的生活品可持續(xù)發(fā)展路徑探索在老舊小區(qū)改造的過程中，探索可持續(xù)發(fā)展路徑是至關(guān)重要的。這需要綜合考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等多方面因素，以確保改造項(xiàng)目在長(zhǎng)期內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（一）社會(huì)可持續(xù)性1、社區(qū)參與與治理在老舊小區(qū)改造中，社區(qū)居民應(yīng)該參與到?jīng)Q策和規(guī)劃過程中，充分發(fā)揮他們的主體作用。建立有效的社區(qū)治理機(jī)制，促進(jìn)居民自治，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力和共識(shí)，有利于改造項(xiàng)目的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。2、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造項(xiàng)目應(yīng)該重視公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，包括教育、醫(yī)療、文化等方面。優(yōu)化社區(qū)的公共服務(wù)資源配置，提高居民生活質(zhì)量，增強(qiáng)社區(qū)的發(fā)展活力和吸引力，有利于實(shí)現(xiàn)社會(huì)可持續(xù)性。（二）經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性1、投資與融資機(jī)