2023-2024年整棟房屋租賃合同樣本范本范文

整棟房屋租賃合同樣本范本范文整棟房屋租賃合同樣本范本范文整棟房屋租賃合同樣本范本范文整棟房屋租賃合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。篲___________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)：____________________2.1.4詳細地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結束日期：____________________3.2租金3.2.1租金數(shù)額：____________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金數(shù)額：____________________4.1.2押金支付時間：________________4.1.3押金退還條件：________________4.2費用4.2.1水電費：____________________4.2.2物業(yè)費：____________________4.2.3其他費用：__________________第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用5.1.1使用用途：____________________5.1.2使用要求：____________________5.2房屋維護5.2.1維護責任：____________________5.2.2維護費用：____________________5.2.3維護周期：____________________第六章：合同解除及續(xù)租6.1合同解除6.1.1解除條件：任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除本合同。6.1.2解除程序：解除合同的一方應提前______日通知對方，并按照6.1.3的規(guī)定承擔相應的違約責任。6.1.3違約責任：違反合同的一方應支付給對方相當于______個月租金的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2續(xù)租6.2.1續(xù)租通知：租賃期滿前______日，如承租方需繼續(xù)租賃，應向出租方提出書面續(xù)租申請。6.2.2續(xù)租條件：出租方應在收到續(xù)租申請后______日內(nèi)書面答復承租方，逾期未答復視為同意續(xù)租。6.2.3續(xù)租租金：續(xù)租租金應在雙方協(xié)商一致的基礎上確定，但不得高于市場租金水平。第七章：維修及改造7.1維修責任7.1.1出租方負責維修：出租方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并負責租賃期間的正常維修。7.1.2承租方負責維修：因承租方使用不當導致的損壞，承租方應負責修復或承擔修復費用。7.2改造7.2.1改造申請：承租方需對租賃物進行改造時，應提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意。7.2.2改造費用：改造費用由承租方承擔，除非雙方另有約定。7.2.3改造復原：租賃期滿或合同提前解除時，承租方應將租賃物恢復原狀，否則應承擔相應的復原費用。第八章：保險8.1保險責任8.1.1出租方保險：出租方應購買租賃物損失保險，保險金額應不低于租賃物的重建價值。8.1.2承租方保險：承租方應購買租賃期間的意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的使用價值。8.2保險索賠8.2.1索賠程序：發(fā)生保險事故時，受損方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的索賠材料。8.2.2索賠權益：保險索賠所得應優(yōu)先用于修復或重建租賃物，剩余部分按照雙方的損失比例分配。第九章：違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定時間交付租賃物：出租方應支付給承租方相當于______個月租金的違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.1.2出租方未按約定維修租賃物：出租方應支付給承租方相當于______個月租金的違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定時間支付租金：承租方應支付給出租方相當于______個月租金的違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。9.2.2承租方未按約定使用租賃物：承租方應支付給出租方相當于______個月租金的違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3訴訟解決：如協(xié)商不成且雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.4爭議解決期間：爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指雙方在簽署本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響：因不可抗力導致的一方或雙方無法履行合同義務，應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。11.3不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。11.4不可抗力后果：雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可根據(jù)10.2和10.3的約定解決。第十二章：合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更：雙方同意變更合同時，應書面簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章：保密條款13.1保密義務：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。13.2保密期限：保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年內(nèi)繼續(xù)有效。13.3違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔因此而給對方造成的損失，并支付給對方相當于______個月租金的違約金。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院：如根據(jù)10.3的約定訴訟解決爭議，雙方同意由租賃物所在地的人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2語言：本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.3留存?zhèn)浞荩弘p方應將本合同副本留存于____