標(biāo)準(zhǔn)版住房裝修合同格式

標(biāo)準(zhǔn)版住房裝修合同格式標(biāo)準(zhǔn)版住房裝修合同甲方（委托方）甲方名稱(chēng)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________通訊地址：__________________乙方（承包方）乙方名稱(chēng)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________通訊地址：__________________合同概述根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房裝修事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。裝修內(nèi)容與要求裝修范圍：本合同涉及的裝修范圍為甲方位于____________________的住房，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。裝修風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，按照____________________的風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。裝修材料：乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，具體材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修后的住房滿(mǎn)足甲方的使用需求。裝修工期：本合同約定的裝修工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。合同價(jià)格與支付合同總價(jià)：本合同約定的裝修總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。支付方式：甲方支付乙方的裝修費(fèi)用，可采用以下方式：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；其他方式。支付進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成裝修工程的進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。質(zhì)保金：甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金，質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，直至質(zhì)保金扣除完畢。裝修工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果：如甲方對(duì)裝修工程驗(yàn)收合格，應(yīng)支付剩余的裝修費(fèi)用。如甲方對(duì)裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。驗(yàn)收費(fèi)用：如甲方對(duì)裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。違約責(zé)任乙方逾期完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效后，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。）特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款二手房翻新原有設(shè)施處理：明確原有設(shè)施（如舊家具、舊電器等）的處置方式，包括是否由乙方負(fù)責(zé)拆除、搬運(yùn)和回收。結(jié)構(gòu)改動(dòng)：若涉及房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)，需增加關(guān)于結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和加固的條款，以及相關(guān)審批手續(xù)的辦理。管線(xiàn)更新：針對(duì)老舊管線(xiàn)系統(tǒng)的更換，增加關(guān)于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工安全以及廢棄物處理的條款。節(jié)能環(huán)保改造環(huán)保材料使用：強(qiáng)調(diào)必須使用環(huán)保材料，并給出材料等級(jí)和認(rèn)證要求。節(jié)能措施：明確乙方需采取的節(jié)能措施，如窗戶(hù)更換、照明系統(tǒng)升級(jí)等，并規(guī)定相應(yīng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。廢物回收：增加關(guān)于施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢物分類(lèi)處理和回收利用的條款。智能家居集成系統(tǒng)兼容性：確保新裝修的家居系統(tǒng)與甲方已有的智能設(shè)備兼容。安全防護(hù)：增加關(guān)于網(wǎng)絡(luò)和智能家居系統(tǒng)安全防護(hù)的條款，包括數(shù)據(jù)加密、隱私保護(hù)等。售后服務(wù)：明確智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任歸屬。歷史建筑保護(hù)保護(hù)措施：增加關(guān)于在裝修過(guò)程中對(duì)歷史建筑特征保護(hù)的措施，如石材修復(fù)、涂料保護(hù)等。審批手續(xù)：明確裝修前需要取得的文物保護(hù)部門(mén)審批手續(xù)，以及可能的考古發(fā)掘要求。施工規(guī)范：遵守針對(duì)歷史建筑的特別施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。豪華公寓定制高端材料選擇：提供高端材料的選擇列表，并明確材料的品牌、規(guī)格和來(lái)源。定制設(shè)計(jì)：強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的個(gè)性化定制，包括甲方提供的設(shè)計(jì)理念和要求，以及乙方的工作流程和設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間。藝術(shù)品安裝：若涉及藝術(shù)品的安裝，需增加關(guān)于藝術(shù)品保護(hù)和安全懸掛的條款。附件列表及要求附件一：裝修材料明細(xì)表列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。包括材料的環(huán)保認(rèn)證、安全檢測(cè)報(bào)告等。附件二：支付進(jìn)度表詳細(xì)列出甲方支付裝修費(fèi)用的各個(gè)階段及比例。包括每個(gè)階段的完成標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。附件三：設(shè)計(jì)方案提供裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)描述和效果圖。包括設(shè)計(jì)理念、材料選擇、顏色搭配等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表列出整個(gè)裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。包括每個(gè)階段的預(yù)期完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)描述裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。包括甲方和乙方在驗(yàn)收中的權(quán)利和義務(wù)。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法變更設(shè)計(jì)：若在施工過(guò)程中甲方要求變更設(shè)計(jì)，需簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和額外費(fèi)用。工期延誤：如遇不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方需協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期，并調(diào)整支付計(jì)劃。質(zhì)量爭(zhēng)議：出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。材料供應(yīng)問(wèn)題：若乙方提供的材料與合同不符，甲方有權(quán)要求更換，并追究乙方的違約責(zé)任。合同解除：如合同執(zhí)行中任一方違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方產(chǎn)生的損失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）辦公室裝修功能布局：明確辦公室的功能區(qū)域劃分，包括開(kāi)放式辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)：強(qiáng)調(diào)網(wǎng)絡(luò)和電話(huà)線(xiàn)布置應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)代化辦公需求，確保足夠的接入點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性。辦公設(shè)備：規(guī)定乙方應(yīng)提供的辦公設(shè)備類(lèi)型和數(shù)量，以及后續(xù)的維護(hù)服務(wù)。醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：增加關(guān)于裝修后醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和清潔要求。特殊設(shè)施：明確醫(yī)療設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。隱私保護(hù)：確?；颊咝畔⒌碾[私保護(hù)，包括隔音效果和監(jiān)控系統(tǒng)的安裝。餐廳裝修餐飲許可證：增加關(guān)于裝修完成后申請(qǐng)餐飲許可證的協(xié)助條款。廚房布局：明確廚房設(shè)計(jì)的規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，包括消防設(shè)施的配置。家具配置：提供餐廳家具的定制選項(xiàng)和尺寸標(biāo)準(zhǔn)，確保符合甲方需求。零售店鋪裝修展示空間設(shè)計(jì)：強(qiáng)調(diào)展示空間的布局和設(shè)計(jì)，以最大化商品展示效果。品牌形象統(tǒng)一：規(guī)定裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方品牌形象，包括顏色、標(biāo)志等。安全出口：確保店鋪裝修符合消防和安全規(guī)定，包括安全出口的標(biāo)識(shí)和暢通。出租公寓裝修租賃合同配合：明確裝修工程需與租賃合同相配合，確保裝修后的公寓符合租賃市場(chǎng)的需求。維護(hù)責(zé)任：規(guī)定裝修工程的維護(hù)責(zé)任和期限，以及后續(xù)維修服務(wù)的提供。租戶(hù)滿(mǎn)意度：考慮到租戶(hù)的居住體驗(yàn)，增加關(guān)于室內(nèi)環(huán)境舒適度的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求（續(xù)）附件六：功能區(qū)域規(guī)劃提供辦公室各功能區(qū)域的詳細(xì)規(guī)劃圖和描述。包括區(qū)域尺寸、家具布局和設(shè)備配置。附件七：醫(yī)療設(shè)備清單列出醫(yī)療機(jī)構(gòu)所需的所有醫(yī)療設(shè)備及其規(guī)格。包括設(shè)備的安裝位置、調(diào)試要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件八：餐飲設(shè)施要求明確餐廳裝修所需符合的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。包括廚房設(shè)備的配置、食品儲(chǔ)藏和處理區(qū)域的設(shè)計(jì)。附件九：品牌指南提供品牌形象的具體要求，包括色彩、字體、標(biāo)志等。強(qiáng)調(diào)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的品牌指南。附件十：租賃市場(chǎng)分析提供出租公寓目標(biāo)市場(chǎng)的分析報(bào)告。包括租戶(hù)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和裝修風(fēng)格的建議。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）辦公室搬遷：若辦公室裝修需