2023-2024年《地產(chǎn)租房合同樣本范本 好物集結 正品直郵》

地產(chǎn)租房合同樣本范本[好物集結]正品直郵地產(chǎn)租房合同樣本范本[好物集結]正品直郵/地產(chǎn)租房合同樣本范本[好物集結]正品直郵地產(chǎn)租房合同[好物集結]正品直郵合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實性、準確性和完整性，如因甲方信息不實導致的損失，甲方應承擔全部責任。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實性、準確性和完整性，如因乙方信息不實導致的損失，乙方應承擔全部責任。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)位置及描述：物業(yè)位于：________________物業(yè)描述：________________2.1.1甲方向乙方保證物業(yè)的權屬清晰，無任何糾紛，并承擔因物業(yè)權屬問題導致的法律責任。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.1.1甲方應確保在租賃開始日期前將物業(yè)交付乙方使用，乙方應按照約定日期開始使用物業(yè)。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：________________4.2租金支付方式：________________4.1.1乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金，如乙方遲延支付，應按照約定支付滯納金。第五章：物業(yè)使用及維護5.1物業(yè)使用范圍：________________5.2物業(yè)維護責任：________________5.1.1乙方應合理使用物業(yè)，不得進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構，如因乙方使用不當導致的損失，乙方應承擔全部責任。5.2.1甲方負責物業(yè)的日常維護，保證物業(yè)設施的正常使用，如因甲方維護不善導致的損失，甲方應承擔全部責任。第六章：違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未能按約定時間交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金金額為：________________如甲方未能履行物業(yè)維護責任，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為：________________6.1.1甲方違約時，乙方有權要求甲方在限定期限內(nèi)糾正違約行為，如甲方未能限定期限內(nèi)糾正，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.2乙方違約責任：如乙方未能按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：________________如乙方擅自改變物業(yè)結構或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.2.1乙方違約時，甲方有權要求乙方在限定期限內(nèi)糾正違約行為，如乙方未能限定期限內(nèi)糾正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七章：合同解除7.1合同正常解除：租賃期滿，合同自動解除。雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。7.1.1合同正常解除時，雙方應按照約定辦理物業(yè)返還手續(xù)，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金及保證金。7.2合同違約解除：一方違約，另一方有權根據(jù)本章第六節(jié)的規(guī)定解除合同。7.2.1合同違約解除時，違約方應按照約定支付違約金及賠償損失，另一方有權要求違約方承擔因此產(chǎn)生的費用。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九章：不可抗力9.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。9.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況協(xié)商適當延長租賃期限或調(diào)整租金支付方式。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同任何修改、補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.2.1本合同條款的僅為閱讀方便而設，不影響合同條款的解釋和履行。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應當予以嚴格保密。11.1.1保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術資料等。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。11.2.1如因違反本條款導致對方損失，違約方應承擔全部賠償責任。第十二章：通知與送達12.1雙方之間的通知、要求或其他通信，應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或等方式送達對方。12.1.1通知送達應以郵寄方式送達時，以郵戳日期為準；以電子郵件或方式送達時，以發(fā)送日期為準。12.2雙方應確保所提供的聯(lián)系信息準確有效，如有變更，應立即通知對方。12.2.1如因聯(lián)系信息錯誤或未及時更新導致的損失，責任方應承擔相應責任。第十三章：適用法律及管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。13.1.1雙方同意，本合同項下的任何爭議，均提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應確保受讓方同意承繼本合同的全部條款和條件。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何義務分包給第三方。14.2.1如有特殊原因需要分包，分包方應確保分包方同意遵守本合同的相關條款和條件。第十五章：合同的終止和續(xù)約15.1合同在租賃期滿后自動終止，除非雙方在租賃期滿前書面續(xù)約。15.1.1雙方同意續(xù)約時，應在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。15.2合同終止或續(xù)約后，雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定辦理相關手續(xù)。15.2.1合同終止后，乙方應在租賃期滿后的合理期限內(nèi)將物業(yè)返