廠房買賣合同協(xié)議寫作范文

第頁共頁廠房買賣合同協(xié)議寫作范文廠房買賣合同協(xié)議甲方：（出售方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上就乙方購買甲方的廠房達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意按照本合同約定，將____（詳細描述廠房具體地點）的廠房出售給乙方，乙方同意購買該廠房。第二條廠房描述1.廠房的地址為：____（詳細描述廠房具體地點），土地使用權(quán)屬于甲方，并具有所有權(quán)。2.廠房的面積為：____平方米，其中建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。第三條價款和支付方式1.廠房的總價款為：____元人民幣（大寫_____）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)將全部價款支付給甲方。3.乙方支付價款的方式為：____（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意在簽訂本合同后共同到相關(guān)土地管理部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方將成為廠房的合法所有人。第五條稅費和其他費用1.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)自廠房過戶完成之日起，負責(zé)轉(zhuǎn)交給乙方已經(jīng)支付的水、電、氣等公用事業(yè)費用的發(fā)票。第六條交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾在乙方支付完全部價款后的____個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.在交付之前，甲方應(yīng)當(dāng)保證廠房處于良好的狀態(tài)，并將廠房內(nèi)的設(shè)備、機器等與廠房一并交付給乙方。3.若因甲方的原因?qū)е聼o法按期交付，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為欠付價款的_____‰。第七條附屬設(shè)施和權(quán)利1.附屬設(shè)施包括但不限于廠房周邊的道路、圍墻、排污系統(tǒng)等，所有權(quán)歸甲方，并無任何負擔(dān)。2.甲方保證附屬設(shè)施的使用正常，并將有關(guān)設(shè)施的權(quán)利完全轉(zhuǎn)交給乙方。第八條保證和承諾1.甲方保證其有權(quán)出售廠房，并無任何債權(quán)人對該廠房主張權(quán)利。2.甲方保證廠房不受任何法律糾紛、限制、轉(zhuǎn)讓、查封等。3.甲方保證所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件真實有效。4.甲方保證在交付之前清理廠房內(nèi)的所有垃圾、物品等，并將甲方自己在廠房內(nèi)的物品全部搬離。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.如乙方未按時支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的全部價款作為違約金。第十條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期為：自甲方交付廠房之日起____年。甲