商品房樓單元樓購房合同書合集

商品房樓單元樓購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方：******銷售方：******依據(jù)關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年***月***日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于*年***月***日交納購房定金元。甲方應(yīng)于*年***月***日之前交清購房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可實行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生中允許變更或解除合同的狀況時，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項。單位名稱：****單位名稱：****地址：*****地址：*****法定代表人：***法定代表人：***電話：*****電話：*****開戶行：****開戶行：******簽字日期：****簽字日期：*******年***月***日***年***月***日商品房樓單元樓購房合同書(第二篇)合同編號：XXXXX商品房樓單元樓購房合同書甲方（賣方）：單位名稱：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于（樓盤名稱/地址）的商品房樓單元樓（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條房屋基本信息1.房屋坐落：（具體區(qū)域、樓號、單元、樓層）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體說明）第三條房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣（大寫）（￥小寫）2.乙方按以下方式支付房屋價款：（具體描述支付方式，如一次性支付、分期付款等）第四條交付標(biāo)準(zhǔn)及時間1.甲方承諾房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)符合法律、法規(guī)及質(zhì)量檢驗規(guī)范的要求。2.甲方將于本合同簽訂后合理期限內(nèi)將房屋交付給乙方。第五條其他約定（根據(jù)實際情況添加其他約定條款，如保修期、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任等）第六條合同變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，需以書面形式明確約定。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，需以書面形式通知對方。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交XXXX（統(tǒng)一仲裁機構(gòu)）仲裁解決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：（蓋章）（蓋章）日期：日期：摘要：合同編號：XXXXX合同名稱：商品房樓單元樓購房合同書甲方（賣方）：（單位名稱）乙方（買方）：（買方姓名）合同目的：乙方購買甲方位于（樓盤名稱/地址）的房屋房屋基本信息：坐落（具體區(qū)域、樓號、單元、樓層），面積（平方米），用途（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋價款及支付方式：總價款（人民幣），支付方式（具體描述）交付標(biāo)準(zhǔn)及時間：甲方承諾房屋符合法律要求，交付期限其他約定：雙方額外約定的條款合同變更和解除：雙方變更或解除合同的事項及方式法律適用和爭議解決：合同適用法律和爭議解決方式合同生效：雙方簽字蓋章生效日期注意：以上合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。商品房樓單元樓購房合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]商品房樓單元樓購房合同甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所售商品房樓單元樓，達成以下合同：第一條房源基本信息1.1房產(chǎn)項目名稱：[項目名稱]1.2戶號及所在樓層：[戶號]，位于[樓層]1.3房屋建筑面積：[建筑面積]平方米1.4房屋套內(nèi)使用面積：[套內(nèi)使用面積]平方米第二條價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣[總價]元2.2甲方向乙方支付定金：人民幣[定金]元，支付方式：[支付方式]2.3甲方向乙方支付首付款：人民幣[首付款]元，支付方式：[支付方式]2.4甲方向乙方支付尾款：人民幣[尾款]元，支付方式：[支付方式]2.5乙方收到款項后，應(yīng)提供發(fā)票，并辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付時間：[交付時間]3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知的15個工作日內(nèi)進行驗收，驗收前須符合《建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》相關(guān)要求。第四條安全責(zé)任4.1乙方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為交付驗收之日起[保修期限]。4.2甲方在交付之前應(yīng)辦理相應(yīng)的房屋保險，確保房屋在交付前后的風(fēng)險得到合理的保障。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同并扣除定金作為違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項，同時有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任