二手房買賣合同簡裝合集

X二手房買賣合同（簡裝）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(簡稱甲方)身份證號碼：********買方：****(簡稱乙方)身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**市**區(qū)***擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第***號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣**元/平方米，總價：人民幣***元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣***元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣***元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將***等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由**方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由**方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是**共*人，托付代理人**即甲方代表人。2.乙方是****，代表人是***。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、**公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：*****購買方(乙方)*******身份證號碼：******身份證號碼：*******地址：********地址**********郵編：********郵編**********電話：********電話：*********代理人(甲方)：*****代理人(乙方)：******身份證號碼：******身份證號碼：*******見證方：鑒證機關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：經(jīng)辦人：***日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日二手房買賣合同簡裝(第二篇)合同標題：二手房買賣合同（簡裝(第二篇)）摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就乙方所有之位于___________（房屋地址）的二手房進行買賣。甲方已詳細了解房屋狀況，并同意購買乙方的該房屋。雙方就該交易達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息甲方同意購買乙方所有權(quán)屬清晰、符合相關(guān)法律法規(guī)要求的簡裝二手房，房屋基本信息如下：1.房屋地址：___________2.建筑面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.房屋現(xiàn)狀：___________（簡要說明房屋的裝修、設(shè)施和設(shè)備狀況）第二條：房屋交付1.甲方在收到該房屋購買款項后，乙方應(yīng)立即按照合同約定將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，雙方應(yīng)進行房屋交接手續(xù)，并制作房屋交接書，確保房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常運作。第三條：房屋價格及付款方式1.甲方同意以合同約定的價格購買乙方的房屋，該價格為___________（大寫）人民幣。2.乙方同意按照以下方式接受甲方的付款：___________（簡要說明付款方式及時間安排）。第四條：房屋權(quán)屬變更1.房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方提供所有房屋相關(guān)證件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等。2.甲方在付清全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：違約責任1.一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此受到的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時協(xié)商解決交易中出現(xiàn)的問題。第六條：爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同于___________（日期）簽訂。甲方簽字：___________乙方簽字：___________日期：___________日期：___________二手房買賣合同簡裝(第三篇)二手房買賣合同甲方：（出售方/賣方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方/買方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙兩方就乙方購買甲方所擁有的簡裝二手房進行交易，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：2.建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋現(xiàn)狀：5.產(chǎn)權(quán)證號：6.建筑年代：第二條：交易價格與支付方式1.本次交易的總價款為人民幣（大寫）：2.乙方需以以下方式支付房款：（1）首付款人民幣（大寫）：支付方式：現(xiàn)金/銀行匯款/支票等（具體方式請注明）（2）尾款人民幣（大寫）：支付方式：現(xiàn)金/銀行匯款/支票等（具體方式請注明）第三條：交付與過戶1.甲、乙雙方約定，房屋過戶由乙方負責辦理，過戶費用由乙方承擔。2.乙方在全款支付完畢后，甲方應(yīng)在（具體時間，一般為全款支付后的10個工作日內(nèi)）將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)交付給乙方。第四條：房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸屬，不存在抵押、查封、糾紛糾紛等問題。如有虛假，由甲方承擔相應(yīng)責任。2.甲方保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。第五條：違約責任1.甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，由違約方承擔違約責任，并支付守約方因解除合同產(chǎn)生的合理費用和損失。2.本合同一旦解除，甲方需返還乙方已支付的款項，并依法支付違約金。第六條：其他事項1.本合同的附件，包括但不限于房屋照片、房屋評估報告等文件，作為本合同的不可分割的一