個人購買二手房屋合同合集

個人購買二手房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理機構(gòu)：****經(jīng)辦人：****聯(lián)系方式：****依據(jù)、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于****市****區(qū)****，房屋結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為****，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為****平方米。2.該房屋全部權(quán)證號為****(共有權(quán)證號為****)。土地使用權(quán)取得方式為****。3.該房屋四至界限：東至****，南至****，西至****，北至****。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：****。5.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米****元，總金額****元，大寫****元整(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)。第三條付款方式雙方商定按以下第****項以(現(xiàn)金、支票、其他****)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起****天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給****。2.分期付款：****。3.其它方式：****。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第****種方式交房：1.自本合同簽訂之日起****天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.其他方式****。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期付款超過****天，甲方有權(quán)按下述第****種商定追究乙方的違約責任：1.乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。3.****。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按****計算。逾期交付超過****天，乙方有權(quán)按下述第****種商定追究甲方的違約責任：1.甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。3.****。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金****元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項****。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第****種方式解決。1.由[****仲裁委員會]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式****份，雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****甲方代理人(簽字)：****乙方代理人(簽字)：****甲方共有權(quán)人(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****個人購買二手房屋合同(第二篇)個人購買二手房屋合同摘要：本合同由乙方（以下稱為“賣方”）將其名下的位于（詳細地址）的二手房屋出售給甲方（以下稱為“買方”），雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、房屋描述及價格：1.房屋描述：（詳細描述房屋的面積、樓層、戶型、裝修情況等信息）2.價格：買方同意以人民幣（￥）（具體金額）的價格購買上述房屋。二、權(quán)利與義務：1.賣方權(quán)利與義務：（詳細列出賣方的權(quán)利和義務，如提供合法的房屋所有權(quán)證明文件、清晰的房屋狀況、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等）2.買方權(quán)利與義務：（詳細列出買方的權(quán)利和義務，如支付購房款項、接收房屋過戶手續(xù)、檢查房屋狀況等）三、交付與支付：1.房屋交付：賣方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，將房屋及相關(guān)的配套設施和附件交付給買方。2.付款方式：買方同意以以下方式支付購房款項：（詳細說明支付方式、支付金額、支付時間等）四、違約責任：1.賣方違約責任：若賣方未履行本合同規(guī)定的義務，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房款及相應的違約金。2.買方違約責任：若買方未履行本合同規(guī)定的義務，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金或承擔其他相應的責任。五、爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則：1.本合同生效后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)益。2.本合同的附件構(gòu)成本合同的重要組成部分，與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，在簽字并蓋章后生效。附：（中文簽名處）賣方：（簽名）買方：（簽名）日期：（年、月、日）日期：（年、月、日）(第二篇)：以上合同內(nèi)容為示范文本，需要適當調(diào)整和修改以符合實際情況，排版時請確保文字對齊、格式清晰，遵循合同撰寫相關(guān)規(guī)范。個人購買二手房屋合同(第三篇)個人購買二手房屋合同合同編號：_________甲方（賣方）：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（買方）：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋，乙方經(jīng)過充分了解并自愿購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條購房房屋簡要信息房屋地址：_____________________________房屋面積：_____________________________房屋所有權(quán)證號：_______________________房屋土地使用權(quán)證號：___________________第二條商品房交付1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，提交房屋相關(guān)證件（包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）副本給乙方。2.甲方應保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)屬實，并負責辦理房屋過戶手續(xù)。第三條財務結(jié)算1.乙方應以（人民幣）_____________元的價格購買該房屋，并按以下方式結(jié)算：-在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付購房定金_____________元。-在房屋交付過程中，乙方應向甲方支付購房尾款_____________元。2.雙方確認，在完成全額支付后，甲方應將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條房屋質(zhì)量和維修責任1.甲方向乙方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押或貸款等限制性約束，并保證房屋的使用狀況良好。2.若出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題所引起的維修、翻修等費用，應由乙方承擔。第五條違約責任1.乙方違約情況：如乙方未按合同約定支付購房款項，并在接到甲方書面通知后__日內(nèi)仍未支付的，乙方將支付甲方每日購房款金額__%的違約金。2.甲方違約情況：如甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并在接到乙方書面通知后__日內(nèi)仍未辦理的，甲方應向乙方支付合同總金額___%的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同約定簽訂地的人民法院解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙