2023-2024年度全新個(gè)人租廠房合同樣本范本簡(jiǎn)單版下載

2024年度全新個(gè)人租廠房合同簡(jiǎn)單版下載-PAGE2024年度全新個(gè)人租廠房合同簡(jiǎn)單版下載-PAGE2024全新個(gè)人租廠房合同簡(jiǎn)單版下載合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2聯(lián)系人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.1.5電子：____________________1.1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.2.5電子：____________________1.2.6身份證號(hào)碼：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物描述2.1.1名稱：____________________2.1.2位置：____________________2.1.3面積：____________________2.1.4用途：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期違約金：____________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用要求5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行使用。5.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途。5.1.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的安全和衛(wèi)生。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。5.2.3甲方應(yīng)在租賃期間定期檢查租賃物，確保其正常使用。5.3改裝和裝修5.3.1乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或裝修。5.3.2如乙方需要改裝或裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3.3改裝或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.4維修和損壞5.4.1甲方應(yīng)在租賃期間及時(shí)修復(fù)租賃物的損壞。5.4.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物的損壞情況。5.4.3如乙方故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.5安全責(zé)任5.5.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全使用。5.5.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。5.5.3如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.6費(fèi)用承擔(dān)5.6.1租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6.2甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方說明相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.7保險(xiǎn)責(zé)任5.7.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。5.7.2乙方不得以任何理由要求甲方購(gòu)買額外的保險(xiǎn)。5.8違約責(zé)任5.8.1如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。5.8.2如乙方未能及時(shí)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.9爭(zhēng)議解決5.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.10其他約定5.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方，且不使用該保密信息進(jìn)行任何可能損害對(duì)方利益的活動(dòng)。6.2保密期限6.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價(jià)值。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1除非雙方另有約定，甲方對(duì)租賃物及其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有全部權(quán)利。7.1.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，除非該創(chuàng)造是在甲方的指導(dǎo)下或利用甲方的資源完成的。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.2.1甲方在此授予乙方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可，以便乙方能夠使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)來行使租賃物的使用權(quán)。7.2.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何超出本合同約定范圍的使用。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。8.1.2任何一方未能按照合同約定的方式履行義務(wù)，也視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的__日內(nèi)糾正違約行為。8.3違約金8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的__%。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。第九章：合同的變更與終止9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同的終止9.2.1在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自然終止。9.2.2雙方均有權(quán)在提前__日書面通知對(duì)方的情況下終止本合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。9.2.3在一方違約且未能按照8.2.1約定的期限糾正違約行為的情況下，守約方有權(quán)立即終止本合同。第十章：適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.1.2雙方確認(rèn)，本合同不涉及任何國(guó)際私法的適用問題。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商未能在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.2.3爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。10.3法律文書送達(dá)10.3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何法律文書，均可通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)對(duì)方。10.3.2任何通過郵寄或快遞送達(dá)的法律文書，應(yīng)以郵寄或快遞回執(zhí)作為送達(dá)憑證。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、法律變更、瘟疫等類似事件。11.2不可抗力通知11.2.1遇到不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__日內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。11.3不可抗力后果11.3.1由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)免除其違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。第十二章：稅收與費(fèi)用12.1稅收12.1.1雙方同意按照中國(guó)稅法的規(guī)定各自承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.1.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。12.2費(fèi)用12.2.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。12.2.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有費(fèi)用。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過電子郵件、或快遞送達(dá)。13.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或號(hào)碼時(shí)視為已送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，并在任何變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2除非另有指定，雙方的通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2任何違反本條款的轉(zhuǎn)讓行為均視為無效。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款和條件。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非以書面形式并由雙方簽字蓋章，否則對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均無效。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力找到一個(gè)可執(zhí)行的替代條款，以實(shí)現(xiàn)無效或