停車場租賃合同樣本-夜總會

PAGEPAGE1停車場租賃合同樣本-夜總會甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬停車場租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所屬的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃停車場的用途為夜總會停車場，僅限于停放夜總會顧客的車輛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日起_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)停車場，確保停車場設(shè)施設(shè)備完好。4.3乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途。4.4乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間、地點停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急出口等區(qū)域。4.5乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供停車場或擅自終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或擅自改變停車場用途，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-停車場租賃合同樣本-夜總會目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：停車場平面圖附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單附件三：停車場管理制度正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬停車場租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所屬的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃停車場的用途為夜總會停車場，僅限于停放夜總會顧客的車輛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日起_______日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)停車場，確保停車場設(shè)施設(shè)備完好。4.3乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途。4.4乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時間、地點停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急出口等區(qū)域。4.5乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供停車場或擅自終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金或擅自改變停車場用途，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________附件一：停車場平面圖附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單附件三：停車場管理制度附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：停車場管理制度違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場或擅自終止合同。2.乙方未按約定支付租金或擅自改變停車場用途。3.乙方未按甲方規(guī)定的時間、地點停放車輛，占用消防通道、應(yīng)急出口等區(qū)域。4.乙方損壞停車場設(shè)施設(shè)備，未進(jìn)行賠償。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費用。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，由國家強(qiáng)制力保證實施的行為規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.停車場設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)責(zé)任的界定。2.停車場使用過程中的安全問題，如消防安全、車輛安全等。3.租賃期限到期后，雙方是否續(xù)約的溝通與協(xié)商。4.租金支付方式及時間的規(guī)定，避免出現(xiàn)糾紛。5.違約行為的認(rèn)定及處理，如賠償金額的確定、解除合同的程序等。解決方法：1.在合同中對停車場設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行明確約定，確保雙方權(quán)益。2.在停車場管理制度中制定詳細(xì)的安全措施，加強(qiáng)安全管理。3.在租賃期限到期前，雙方進(jìn)行充分溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)約。4.在合同中對租金支付方式及時間進(jìn)行明確規(guī)定，避免糾紛。5.在合同中明確違約行為的認(rèn)定及處理方法，如賠償金額的計算方法、解除合同的