2023-2024年度新版安置房買賣合同樣本范本合同樣本標(biāo)準(zhǔn)版可打印

新版安置房買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）：__________2.1.3小區(qū)（村）名稱：__________2.1.4樓棟號(hào)：__________2.1.5單元號(hào)：__________2.1.6房號(hào)：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋權(quán)屬2.3.1房屋所有權(quán)人：__________2.3.2房屋共有權(quán)人：__________2.3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利人：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________元人民幣3.2價(jià)格構(gòu)成3.2.1房屋本身價(jià)值：__________元人民幣3.2.2裝修及附屬設(shè)施價(jià)值：__________元人民幣3.3支付方式3.3.1首付款：__________元人民幣3.3.2貸款金額：__________元人民幣3.3.3貸款類型：__________3.3.4貸款年限：__________年第四章：交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1約定交付日期：__________4.2交付條件4.2.1房屋現(xiàn)狀：__________4.2.2附屬設(shè)施及設(shè)備：__________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：__________4.3.2過戶手續(xù)辦理期限：__________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：__________5.1.2未按約定時(shí)間交付房屋：__________5.1.3提供虛假信息：__________5.1.4其他違約行為：__________5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)支付違約金：__________元人民幣5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償：__________元人民幣5.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)的律師費(fèi)用：__________元人民幣5.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用：__________元人民幣第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：賣方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。6.1.2裝修材料：賣方保證房屋裝修所用材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無害。6.1.3附屬設(shè)施：賣方保證房屋附屬設(shè)施（如水、電、暖、燃?xì)獾龋┌踩煽?，無故障。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：__________年。6.2.2裝修材料質(zhì)量保證期限：__________年。6.2.3附屬設(shè)施質(zhì)量保證期限：__________年。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3.2賣方應(yīng)在接到買方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.3如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，買方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第七章：不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.2不可抗力影響7.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如延期履行、解除合同等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1本合同簽訂地的人民法院為訴訟管轄法院。8.2.2雙方同意放棄其他法院的管轄權(quán)。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意合同內(nèi)容變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。10.2.2合同副本與正本具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11.1.1物業(yè)服務(wù)包括：公共區(qū)域清潔、安保、綠化、維修等。11.1.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和物業(yè)管理服務(wù)合同執(zhí)行。11.2物業(yè)費(fèi)用11.2.1物業(yè)費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)等。11.2.2物業(yè)費(fèi)用的繳納方式和時(shí)間：按照物業(yè)管理服務(wù)合同執(zhí)行。11.3物業(yè)管理規(guī)約11.3.1買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得違反相關(guān)規(guī)定。11.3.2賣方應(yīng)保證物業(yè)管理規(guī)約的合法性和有效性。第十二章：維修責(zé)任12.1維修責(zé)任承擔(dān)12.1.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，賣方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修責(zé)任。12.1.2質(zhì)量保證期限屆滿后，買方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修責(zé)任。12.2維修費(fèi)用12.2.1在維修責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，相關(guān)維修費(fèi)用由承擔(dān)方承擔(dān)。12.2.2維修費(fèi)用包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。第十三章：稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)種類13.1.1房屋交易涉及的稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。13.1.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2稅費(fèi)承擔(dān)13.2.1買方承擔(dān)的稅費(fèi)：__________13.2.2賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：__________第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，包括：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等。14.1.2通知送達(dá)地址：__________14.2送達(dá)時(shí)間14.2.1通知自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。14.2.2送達(dá)時(shí)間以郵戳或快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十五章：合同備案15.1合同備案義務(wù)15.1.1雙方同意在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。15.1.2合同備案費(fèi)用承擔(dān)方：__________15.2備案資料15.2.1合同備案所需資料包括：合同正本、雙方身