土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同簡單（三篇）

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同簡單甲方（出讓人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（受讓人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，愿意將其持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方：土地地址：土地面積：土地用途：1.2乙方確認：乙方已經(jīng)對該土地的位置、面積、用途等情況進行了充分了解，并對以上信息的真實性負有審查義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓總價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價款為（大寫）：轉(zhuǎn)讓總價款為（小寫）：2.2乙方應(yīng)自愿向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓總價款，支付方式為（選擇合適的支付方式）：（1）一次性支付；（2）分期支付。如果選擇分期支付，請具體說明分期款項的支付日期、金額及支付方式。第三條土地權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬完整，不存在任何糾紛、限制或其他權(quán)利負擔(dān)。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的用途不受法律、法規(guī)的限制。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬真實完整；（2）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）甲方對所附屬的土地設(shè)施或建筑物沒有所有權(quán)或完全所有權(quán)，購房人對此無異議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時間及方式支付轉(zhuǎn)讓總價款；（2）乙方承諾按約定用途進行土地的使用；（3）乙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定履行土地相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間及方式將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金（協(xié)商后確定）。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間及方式支付轉(zhuǎn)讓總價款，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（協(xié)商后確定）。第六條合同及爭議解決方式6.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2對于因本協(xié)議而引起的爭議，甲方與乙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，對雙方具有約束力。7.2本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等的法律效力。7.3本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同簡單（二）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（出讓方）：姓名（或名稱）：住所（或營業(yè)地址）：身份證號碼（或工商注冊號）：乙方（受讓方）：姓名（或名稱）：住所（或營業(yè)地址）：身份證號碼（或工商注冊號）：鑒于甲方擁有并想要將其所有的土地進行轉(zhuǎn)讓，乙方對該土地有興趣并愿意購買，請甲、乙雙方受甲方的出讓，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，就甲方將該土地出讓給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方土地出讓的內(nèi)容1.甲方擬出讓的土地的基本情況如下：（1）土地所有權(quán)證號：（2）土地面積：（以公頃為單位）（3）土地使用權(quán)出讓用途：（4）土地坐落：（5）其他相關(guān)情況：2.甲方將該土地出讓給乙方，乙方同意購買，雙方達成一致。第二條土地出讓價款及支付方式1.甲方將該土地出讓給乙方的出讓價款為人民幣（大寫）：_________元整（￥_________）。2.甲、乙雙方同意，該出讓價款由乙方以以下方式支付給甲方：（1）在簽署本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金（不少于出讓價款的第三成）：人民幣_________________________元整（￥_________）。（2）乙方在簽署本協(xié)議之日起____（年/月/日）內(nèi)，將余款支付給甲方：人民幣_________________________元整（￥_________）。3.甲方接受乙方按照上述約定支付的價款，確認土地的全部權(quán)屬交付給乙方，并向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第三條土地的權(quán)屬保證1.甲方保證其出讓的土地系依法取得并登記在自己名下的土地，并不存在他人所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)屬糾紛。2.如因甲方的原因?qū)е峦恋氐臋?quán)屬發(fā)生變更或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更1.甲方應(yīng)在乙方支付出讓價款之日起7個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方的相關(guān)手續(xù)辦理，如不配合的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究其違約責(zé)任。第五條有關(guān)手續(xù)及費用1.甲、乙雙方均承擔(dān)各自辦理土地轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更的相關(guān)手續(xù)所需的費用。2.如因乙方的原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)未能及時辦理或辦理不完整，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及后果。第六條違約責(zé)任1.若甲方違背本協(xié)議的任何約定未將土地及相關(guān)權(quán)屬交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：該出讓價款的30%。2.若乙方違背本協(xié)議的任何約定未按時支付出讓價款或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：該出讓價款的30%。第七條通知與送達1.甲、乙雙方應(yīng)將所有通知、通告等以書面形式送達至對方的住所或營業(yè)地址。2.以掛號信、傳真、快遞、法定代表人或股東簽收等形式送達的通知或通告視為送達。第八條爭議的解決1.因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議將受到中華人民共和國法律的管轄。第九條協(xié)議的生效1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，共計_______份。2.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。第十條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.甲、乙雙方同意，在本協(xié)議中未盡事宜，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人（或單位負責(zé)人）：法定代表人（或單位負責(zé)人）：簽字：簽字：日期：日期：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同簡單（三）甲方：（出讓方名稱）地址：（出讓方地址）統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：（出讓方統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號）法定代表人：（出讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方名稱）地址：（受讓方地址）統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：（受讓方統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號）法定代表人：（受讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法持有并所有權(quán)明確的土地的合法所有人，甲方同意將其所有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1、土地位置：（轉(zhuǎn)讓土地位置）2、土地用途：（轉(zhuǎn)讓土地用途）3、土地面積：（轉(zhuǎn)讓土地面積），單位為（轉(zhuǎn)讓土地面積單位）第二條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰1、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何第三方的異議或權(quán)利爭議。2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地未被絕對或相對的擔(dān)保、抵押，不存在任何其他的債權(quán)債務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式1、土地轉(zhuǎn)讓的總價格為：（轉(zhuǎn)讓土地總價格）萬元，以人民幣計價。2、轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為：（轉(zhuǎn)讓款項的支付方式）。乙方應(yīng)在（轉(zhuǎn)讓款項支付期限）內(nèi)將全部款項支付給甲方。3、如因乙方原因未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按照（轉(zhuǎn)讓款項未付金額）%比例向甲方支付違約金。第四條土地轉(zhuǎn)讓的履行義務(wù)1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（合同簽訂后的工作天數(shù)）內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)、證照、文件等移交給乙方。2、乙方應(yīng)盡快辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，將土地所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)移到乙方名下。第五條轉(zhuǎn)讓土地的稅費1、土地轉(zhuǎn)讓過程中的各項稅費由甲方負擔(dān)。2、土地轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用稅、契稅等相關(guān)稅費。第六條保密義務(wù)1、雙方對于本合同的內(nèi)容及執(zhí)行過程應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2、因違反保密義務(wù)造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力1、本合同中的不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等情況。2、雙方因不可抗力導(dǎo)致的無法履行本合同的情況，可及時通知對方，并在不可抗力影響消除后繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟，爭議解決方式以訴訟為準。第九條本合同的變更、解除和終止1、本合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。2、本合同變更、解除和終止的一方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他約定事項1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效