30中梁集團(tuán)示范區(qū)后評(píng)估報(bào)告-模板

中梁集團(tuán)示范區(qū)后評(píng)估報(bào)告—xx項(xiàng)目xx區(qū)域公司2017xxxx本模板對(duì)需要復(fù)盤(pán)的各項(xiàng)內(nèi)容給予提示，包括但不限于此。另，版式可適當(dāng)調(diào)整。建議總頁(yè)數(shù)不超過(guò)70頁(yè)。目錄123產(chǎn)品設(shè)計(jì)篇營(yíng)銷(xiāo)展示篇項(xiàng)目管理篇中梁集團(tuán)示范區(qū)后評(píng)估報(bào)告目錄123產(chǎn)品設(shè)計(jì)篇營(yíng)銷(xiāo)展示篇項(xiàng)目管理篇中梁集團(tuán)示范區(qū)后評(píng)估報(bào)告12規(guī)劃篇規(guī)劃篇總體規(guī)劃指標(biāo)占地面積：建筑面積：容積率：建筑密度：綠地率：停車(chē)位指標(biāo)：業(yè)態(tài)類(lèi)型：規(guī)劃總圖規(guī)劃篇設(shè)計(jì)類(lèi)供方：建筑方案設(shè)計(jì)單位建筑施工圖設(shè)計(jì)單位景觀設(shè)計(jì)單位景觀軟裝設(shè)計(jì)單位室內(nèi)硬裝設(shè)計(jì)單位室內(nèi)軟裝設(shè)計(jì)單位（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）規(guī)劃篇示范區(qū)規(guī)劃示范區(qū)前期定位回顧標(biāo)準(zhǔn)化選用情況規(guī)劃篇規(guī)劃貨值規(guī)劃平面演變及最終貨值說(shuō)明規(guī)劃篇面積管理對(duì)于規(guī)劃校核和房產(chǎn)預(yù)測(cè)繪的說(shuō)明。規(guī)劃篇產(chǎn)品說(shuō)明從產(chǎn)品定位、規(guī)劃、戶(hù)型、立面、景觀、精裝修、等幾個(gè)方面對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)進(jìn)行回顧，優(yōu)缺點(diǎn)、創(chuàng)新點(diǎn)、亮點(diǎn)、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。規(guī)劃篇成本規(guī)劃對(duì)于本項(xiàng)目的成本規(guī)劃，優(yōu)化和控制。規(guī)劃篇總結(jié)對(duì)于規(guī)劃環(huán)節(jié)進(jìn)行總結(jié)。22管理篇管理篇計(jì)劃回顧及進(jìn)度把控上報(bào)計(jì)劃與實(shí)際完成情況的對(duì)比及說(shuō)明，在過(guò)程中進(jìn)度把控上的困難、問(wèn)題及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。管理篇效果及成本把控在兼顧效果及成本上所做的努力，難點(diǎn)、缺陷和遺憾、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。32建筑篇建筑篇售樓處建筑平面布局立面風(fēng)格、元素及材料住宅及其他建筑戶(hù)型立面風(fēng)格、元素及材料建筑設(shè)計(jì)中的創(chuàng)新點(diǎn)、缺陷和問(wèn)題、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。如采用標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容，則可對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化使用過(guò)程進(jìn)行復(fù)盤(pán)，問(wèn)題、優(yōu)化和提升、標(biāo)準(zhǔn)化迭代建議等。42景觀篇景觀篇風(fēng)格主題總圖及動(dòng)線設(shè)計(jì)體驗(yàn)點(diǎn)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)與落地完成對(duì)比景觀設(shè)計(jì)中的創(chuàng)新點(diǎn)、缺陷和問(wèn)題、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。如采用標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容，則可對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化使用過(guò)程進(jìn)行復(fù)盤(pán)，問(wèn)題、優(yōu)化和提升、標(biāo)準(zhǔn)化迭代建議等。52室內(nèi)篇室內(nèi)篇（分售樓處和樣板房?jī)刹糠郑╋L(fēng)格主題平面圖及參觀動(dòng)線設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)手法設(shè)計(jì)與實(shí)際完成對(duì)比材料選型細(xì)節(jié)把控室內(nèi)設(shè)計(jì)中的創(chuàng)新點(diǎn)、缺陷和問(wèn)題、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。如采用標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容，則可對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化使用過(guò)程進(jìn)行復(fù)盤(pán)，問(wèn)題、優(yōu)化和提升、標(biāo)準(zhǔn)化迭代建議等。目錄123研發(fā)設(shè)計(jì)篇營(yíng)銷(xiāo)展示篇項(xiàng)目管理篇中梁集團(tuán)示范區(qū)后評(píng)估報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)展示篇營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)后評(píng)估，著重在于對(duì)示范區(qū)各主要模塊客戶(hù)敏感部分的體驗(yàn)感進(jìn)行復(fù)盤(pán)，包括但不限于以下幾個(gè)模塊：一、銷(xiāo)售前場(chǎng)的城市界面展示二、售樓處三、景觀示范區(qū)四、樣板房五、物業(yè)服務(wù)等其他部分營(yíng)銷(xiāo)展示篇一、銷(xiāo)售前場(chǎng)城市界面展示部分，著重評(píng)估：1、客戶(hù)來(lái)訪的通達(dá)便利性2、項(xiàng)目彰識(shí)性，是否容易辨識(shí)3、客戶(hù)停車(chē)體驗(yàn)感評(píng)估4、其他需要評(píng)估的部分（包括需要提升、值得推廣的部分）營(yíng)銷(xiāo)展示篇二、售樓處部分的后評(píng)估，著重評(píng)估：1、售樓處軟硬裝風(fēng)格是否匹配項(xiàng)目調(diào)性2、售樓處空間布局是否合理，功能配置是否齊全3、售樓處銷(xiāo)售動(dòng)線是否流暢4、售樓處整體銷(xiāo)售氛圍的營(yíng)造是否到位5、售樓處銷(xiāo)售道具是否完整6、銷(xiāo)售員整體狀態(tài)評(píng)估7、其他需要評(píng)估的部分（包括需要提升、值得推廣的部分）營(yíng)銷(xiāo)展示篇三、景觀示范區(qū)的后評(píng)估，著重評(píng)估：1、景觀示范區(qū)的風(fēng)格及設(shè)計(jì)主題是否匹配項(xiàng)目調(diào)性2、客戶(hù)參觀停留點(diǎn)設(shè)計(jì)是否達(dá)到支撐銷(xiāo)售的要求3、景觀示范區(qū)是否有兒童主題或戶(hù)外運(yùn)動(dòng)等主題，評(píng)估客戶(hù)體驗(yàn)感4、其他需要評(píng)估的部分（包括需要提升、值得推廣的部分）營(yíng)銷(xiāo)展示篇四、樣板房部分的后評(píng)估，著重評(píng)估：1、樣板房軟硬裝風(fēng)格及品質(zhì)是否匹配項(xiàng)目調(diào)性2、樣板房各空間設(shè)計(jì)是否合理，充分體現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品力3、樣板房生活場(chǎng)景營(yíng)造是否達(dá)到支撐銷(xiāo)售需求4、樣板房展示是否充分考慮到銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)防控的要求5、其他需要評(píng)估的部分（包括需要提升、值得推廣的部分）營(yíng)銷(xiāo)展示篇五、物業(yè)服務(wù)等其他部分的后評(píng)估，著重評(píng)估：1、物業(yè)服務(wù)是否能匹配并提升項(xiàng)目檔次2、物業(yè)服務(wù)是否有特色和亮點(diǎn)3、其他需要評(píng)估的部分（包括需要提升、值得推廣的部分）目錄123研發(fā)設(shè)計(jì)篇營(yíng)銷(xiāo)展示篇項(xiàng)目管理篇中梁集團(tuán)示范區(qū)后評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目管理篇——售樓處模塊工程（售樓處）基本信息計(jì)劃與實(shí)際完成對(duì)比施工流線及策略規(guī)劃難點(diǎn)分析及解決方法優(yōu)秀做法（技術(shù)及管理）采購(gòu)分析成本分析總結(jié)項(xiàng)目管理篇——樣板房模塊工程（分樣板房和公共部位兩部分）基本信息計(jì)劃與實(shí)際完成對(duì)比施工流線及策略規(guī)劃難點(diǎn)分析及解決方法優(yōu)秀做法（技術(shù)及管理）采購(gòu)分析成本分析總結(jié)項(xiàng)目管理篇——景觀模塊工程：基本信息（時(shí)間回顧、供方）施工流線及策略規(guī)劃計(jì)劃與實(shí)際完成對(duì)比難點(diǎn)分析及解決方法經(jīng)驗(yàn)分享（技術(shù)及管理）采購(gòu)分析成本分析總結(jié)項(xiàng)目管理篇——整改回顧模塊景觀問(wèn)題整改回顧售樓處問(wèn)題整改回顧樣板房問(wèn)題整改回顧項(xiàng)目管理篇——整改回顧模塊景觀問(wèn)題整改回顧景觀整改回顧序號(hào)問(wèn)題說(shuō)明問(wèn)題