2024-簡單版?zhèn)€人租房合同范本

簡單版?zhèn)€人租房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________通訊地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息：姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________通訊地址：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物的描述：租賃物的地址：__________租賃物的性質(zhì)：__________租賃物的面積：__________租賃物的用途：__________租賃物的權(quán)屬情況：__________2.2租賃物的交付狀態(tài)：租賃物的交付日期：__________租賃物的交付條件：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式：租金標準：__________租金支付周期：__________租金支付方式：__________第四章：押金及費用4.1押金的金額及用途：押金金額：__________押金用途：__________4.2其他費用的承擔：水電費：__________物業(yè)費：__________網(wǎng)絡(luò)費：__________清潔費：__________第五章：維修責任及保險5.1維修責任：維修范圍：__________維修響應(yīng)時間：__________5.2保險責任：甲方應(yīng)購買的保險：__________乙方應(yīng)購買的保險：__________第六章：使用及管理規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅可將租賃物用于__________目的，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。6.2管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守__________物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自對租賃物進行改造或添加附著物，如需改造，應(yīng)先征得甲方書面同意。第七章：違約責任7.1甲方違約：如甲方未能按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。如甲方提供的租賃物與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改，或解除合同并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金的數(shù)額為逾期租金的__________%。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更：合同雙方同意，在租賃期間，如遇特殊情況需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同的解除：在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付__________作為違約金。在租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付__________作為違約金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的完整性和可分割性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.3權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4通知：本合同項下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞服務(wù)或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。10.5合同的修改和補充：本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.6合同的保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：特別條款11.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。甲方在租賃期間不得無故干擾乙方的正常使用。11.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享受甲方提供的服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔因使用不當造成的損失。第十二章：租賃物的維護與改造12.1維護責任：乙方負責租賃物的日常清潔和簡單維修，如更換燈泡、修理水龍頭等。12.2改造與裝修：乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或裝修后的租賃物歸甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除或要求賠償。第十三章：租賃物的返還13.1租賃物的返還條件：乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃物返還給甲方。乙方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好無損，并恢復(fù)租賃物的原狀。13.2租賃物的驗收：甲方應(yīng)在乙方返還租賃物時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或短缺，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。驗收合格后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將押金退還給乙方，扣除乙方應(yīng)支付的費用。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。保密義務(wù)不因合同的終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)。14.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同生效之日起算，至合同終止后__________年內(nèi)止。第十五章：附則15.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。15.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲