工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同案例匯編集

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同案例匯編集（匯總）合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房位于：_______（具體位置）。1.2工業(yè)廠房的土地使用權(quán)面積為：_______平方米。1.3工業(yè)廠房的建筑面積為：_______平方米。1.4工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)類型為：_______。1.5工業(yè)廠房的建成年份為：_______。1.6工業(yè)廠房的用途為：_______。第二條工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第三條工業(yè)廠房交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方，并保證工業(yè)廠房符合約定的使用條件。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方保證4.1甲方保證其對工業(yè)廠房擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，且工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。4.2甲方保證已按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理了工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記手續(xù)，并取得了相應(yīng)的權(quán)屬證書。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起至工業(yè)廠房交付之日止，不將工業(yè)廠房出租、出售、抵押或以其他方式處置給任何第三方。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方保證按照本合同的約定辦理工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。5.3乙方保證在取得工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后，按照約定的用途使用工業(yè)廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2一方違反本合同的約定，給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同案例匯編集（匯總）目錄一、合同封面二、合同雙方信息三、合同正文1.工業(yè)廠房基本情況2.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.工業(yè)廠房交付及過戶4.甲方保證5.乙方保證6.違約責(zé)任7.爭議解決8.附則四、附件1.工業(yè)廠房平面圖2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.工業(yè)廠房租賃合同清單（如有）5.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄（如有）6.工業(yè)廠房環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告（如有）7.工業(yè)廠房安全評估報(bào)告（如有）合同封面合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同雙方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________合同正文1.工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房位于：_______（具體位置）。1.2工業(yè)廠房的土地使用權(quán)面積為：_______平方米。1.3工業(yè)廠房的建筑面積為：_______平方米。1.4工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)類型為：_______。1.5工業(yè)廠房的建成年份為：_______。1.6工業(yè)廠房的用途為：_______。2.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。3.工業(yè)廠房交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方，并保證工業(yè)廠房符合約定的使用條件。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方保證4.1甲方保證其對工業(yè)廠房擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，且工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。4.2甲方保證已按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理了工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的登記手續(xù)，并取得了相應(yīng)的權(quán)屬證書。4.3甲方保證在本合同簽訂之日起至工業(yè)廠房交付之日止，不將工業(yè)廠房出租、出售、抵押或以其他方式處置給任何第三方。5.乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方保證按照本合同的約定辦理工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。5.3乙方保證在取得工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后，按照約定的用途使用工業(yè)廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。6.2一方違反本合同的約定，給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附則8.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1.工業(yè)廠房平面圖2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.工業(yè)廠房租賃合同清單（如有）5.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄（如有）6.工業(yè)廠房環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告（如有）7.工業(yè)廠房安全評估報(bào)告（如有）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.工業(yè)廠房租賃合同清單（如有）5.工業(yè)廠房維修保養(yǎng)記錄（如有）6.工業(yè)廠房環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告（如有）7.工業(yè)廠房安全評估報(bào)告（如有）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付工業(yè)廠房。2.甲方未能按照合同約定辦理工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.甲方在合同簽訂之日起至工業(yè)廠房交付之日止，將工業(yè)廠房出租、出售、抵押或以其他方式處置給任何第三方。4.乙方未能按照合同約定支付工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓款。5.乙方未能按照合同約定辦理工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。6.乙方在取得工業(yè)廠房的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后，未按照約定的用途使用工業(yè)廠房，或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的規(guī)定。3.所有權(quán)：指權(quán)利人對物品享有的最高支配權(quán)，包括使用、收益和處分等方面的權(quán)利。4.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人對土地享有的使用、收益和處分等方面的權(quán)利。5.違約金：指違約方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向守約方支付的一定金額作為違約的賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬糾紛。2.工業(yè)廠房是否存在租賃關(guān)系，如有，需要協(xié)調(diào)租賃合同與轉(zhuǎn)讓合同的關(guān)系。3.工業(yè)廠房是否存在環(huán)保、安全等方面的問題，需要進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收和評估。4.在辦理過戶手續(xù)過程中，需要準(zhǔn)備齊全的相關(guān)材料，并了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，需要注意支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和核實(shí)，確保工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)清晰。2.如存在租賃關(guān)系，需要在合同中明確租賃合同的解除或轉(zhuǎn)讓方式。3.進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收和安全評估，確保工業(yè)廠房符合相關(guān)要求。4.了解并遵守相