拆遷安置購房協(xié)議合集

拆遷安置購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：***********身份證號碼：**************身份證號碼：**************身份證號碼：**************身份證號碼：***********以上***人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人：***********身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，位于第**層，共***，房屋結構為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內部設施設備：包括*********************。第三條、本合同中所述房屋為**********，是************的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣*****元整。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在****年**月*日將首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣**拾**萬元整于****年**月*日付給甲方，第三筆房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過****天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過陸拾天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的***%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實際交付之日起***天內交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按**%利率付給利息。3.********************。如甲方有意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方擔當。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產權登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料，并幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方***名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內交與乙方，所需費用，由***擔當。如因甲方緣由不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方***名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由******擔當。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內取得姓名標注為乙方***的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責任條款：1、乙方沒有根據(jù)商定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。6、當消失因繼承、贈與或其他涉及房屋產權全部人變化時，新的產權全部人擔當甲方全部責任。第十一條、雙方商定的其他事項：本合同附件如下：******《房屋實際全部人確認書》《首付款收條確認書》《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》第十二條、本合同主體1、甲方是******************共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋全部房屋共有產權人同意。2、乙方是****************，代表人是******。3、鑒于****系未成年人，****、****系其法定監(jiān)護人，****、****承諾其有權出售該房屋并全權代理****簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由****、****自行擔當。第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產權人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方******一份，留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方：********乙方：********身份證號碼：********身份證號碼：********電話：**********電話：**********甲方：********乙方：********身份證號碼：********身份證號碼：********電話：**********電話：**********甲方：******乙方：********身份證號碼：******身份證號碼：********電話：**********電話：**********20**年**月**日20**年**月**日見證方：***身份證號碼：******日期：*****20**年*月*日見證方：***身份證號碼：******日期：*****20**年*月*日拆遷安置購房協(xié)議(第二篇)拆遷安置購房協(xié)議摘要：本協(xié)議由以下各方訂立，分別為律師代表購房方，及律師代表售房方。本協(xié)議詳細規(guī)定了拆遷安置購房的相關事項，雙方需遵守并履行協(xié)議內容。正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為購房方提供拆遷安置購房服務，確保雙方權益的平等與合法。第二條協(xié)議內容1.購房方在購買拆遷安置房屋時，享有合法購房權益，并需按照相關法律法規(guī)繳納相應購房款項。2.售房方在出售拆遷安置房屋時，需提供合法權屬證明，并保證所售房屋符合相關建設規(guī)范和安全標準。第三條協(xié)議履行1.購房方需在合同簽訂之日起規(guī)定的時限內支付購房款項，否則視為違約行為，并承擔相應法律責任。2.售房方在收到購房方支付的購房款項后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關購房證明文件。第四條保密條款本協(xié)議的簽訂和履行過程中涉及的所有信息，雙方均應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向任何第三方透露。第五條爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相關法律法規(guī)向有司法權限的機關提起訴訟。第六條其他事項本協(xié)議中未約定的事項，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。購房方：（律師代表購房方簽字）代表：（購房方名稱）售房方：（律師代表售房方簽字）代表：（售房方名稱）日期：（簽署日期）附件：[本協(xié)議涉及的相關附件]以上是拆遷安置購房協(xié)議的內容，請以上述格式書寫和排版。如有更多補充條款或特殊要求，可根據(jù)實際情況進行調整。拆遷安置購房協(xié)議(第三篇)拆遷安置購房協(xié)議協(xié)議編號：____________甲方（拆遷戶）：身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________乙方（安置單位）：地址：___________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為被征收拆遷戶，接受乙方提供的安置房屋；2.乙方同意以約定的方式向甲方提供拆遷安置服務；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《拆遷補償協(xié)議》等相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條安置房屋的基本情況1.1甲方同意接受乙方提供的安置房屋，位于_______________（地址），建筑面積為_________平方米。1.2安置房屋的質量要符合國家標準，并已取得相應的證明文件。第二條拆遷安置費的支付2.1乙方將按照相關法律法規(guī)和政府規(guī)定，向甲方支付拆遷安置費。具體金額為_____________（大寫：______________）。2.2拆遷安置費的支付方式為___________（一次性付清/分期支付）。如采用分期支付，具體支付時間和方式如下：（具體填寫）2.3甲方確認已收到乙方支付的拆遷安置費，并承諾不再提出任何經濟上的要求。第三條其他約定事項3.1甲方同意按照相關法律法規(guī)和政府要求，配合乙方進行拆遷安置工作。3.2甲方承諾在拆遷安置房屋使用過程中，維護房屋的安全和衛(wèi)生，不擅自改變房屋結構和使用性質。第四條協(xié)議終止與糾紛解決4.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)履行，可經協(xié)商另行簽訂協(xié)議，協(xié)議簽訂時需同時遵守當時相關政府要求和法律法規(guī)。4.3雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方