商鋪租賃合同電子范本

第頁共頁商鋪租賃合同電子范本商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方共同訂立：出租方：甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人]承租方：乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人]一、租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：本合同約定的商鋪位于：[商鋪地址]，具體位置如下：1.2商鋪面積：商鋪的建筑總面積為：[建筑總面積]平方米。1.3商鋪用途：商鋪僅限于乙方經(jīng)營：[商鋪用途]的業(yè)務(wù)。二、合同期限2.1租賃期限：本租賃合同開始日期為：[開始日期]，結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]，共計租賃期限為：[租賃總天數(shù)]天。2.2續(xù)租條款：若甲方同意繼續(xù)出租商鋪給乙方，在租賃期滿前仍需使用商鋪的情況下，乙方需在租賃期滿前書面通知甲方，并在雙方商議下簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月支付租金的方式，租金金額為：[租金金額]元/月。租金將于每月的[租金支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2押金：乙方同意在簽訂本合同之日起[押金支付期限]天內(nèi)向甲方支付租金押金，押金金額為[押金金額]元。合同履行期滿且乙方無違約行為時，甲方將于退還乙方支付的全部押金。3.3滯納金：若乙方未按照合同約定的時間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金金額（按照月租金除以30天計算）的3倍作為滯納金。四、使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定：乙方同意在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的商鋪用途開展經(jīng)營活動，并保持商鋪的整潔與安全。4.2管理費用：商鋪的物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付。4.3維修與裝修：乙方使用商鋪期間，若對商鋪進(jìn)行裝修，需提前書面通知甲方，甲方同意乙方進(jìn)行裝修。乙方在裝修期間應(yīng)確保施工過程中不損壞商鋪及周圍設(shè)施，并對裝修造成的損壞承擔(dān)全部責(zé)任。五、保險責(zé)任5.1保險責(zé)任：乙方同意在租賃期間為商鋪購買合適的商業(yè)保險，以保證商鋪及其經(jīng)營活動的安全。乙方需向甲方提供保險單的副本作為證明。六、租賃期滿及終止6.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)立即將商鋪歸還給甲方，并交付商鋪的一切權(quán)屬證明文件。6.2提前終止：乙方可以提前[提前結(jié)束期限]天書面通知甲方終止合同，但乙方需支付剩余租金的50%作為違約金。6.3違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1合同變更：雙方對本合同的任何修改、補充以及對本合同的解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。7.2法律適用：本合同的訂立、解釋、執(zhí)行以及爭議解決，適用于[法律適用國家]的法律。7.3爭議解決方式：凡因本合同引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，并由仲裁裁決作為最終解決方式。本商鋪租賃合同經(jīng)甲、乙雙方閱讀、理解并同意后簽定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：