個人出租房出租合同書

PAGEPAGE1個人出租房出租合同書合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于________（填寫詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方。房屋的基本情況如下：房屋類型：________（填寫房屋類型）房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________（填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋裝修狀況：________（填寫裝修情況）使用權(quán)屬：甲方所有二、租賃期限本合同租賃期限自________（填寫開始日期）起，至________（填寫結(jié)束日期）止，共計________個月。三、租金及付款方式月租金：每月租金為________元（大寫）。押金：甲方同意提供________元（大寫）押金給乙方，用于保障乙方在租期內(nèi)不違約、按時歸還房屋并清理房屋內(nèi)物品，并在租賃期滿時退還給乙方。付款方式：乙方應(yīng)于每月的rental_day日（填寫確切日期）將月租金支付給甲方。押金則于簽署本合同當(dāng)日交付。四、租賃用途乙方應(yīng)將甲方出租的房屋用于居住，不得改變原有的用途，不得用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的押金。五、房屋使用、保養(yǎng)及維修乙方使用房屋時應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，妥善使用所有設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時匯報甲方。房屋日常維護(hù)和小修，由乙方自行負(fù)責(zé)，大修和其他問題由甲方負(fù)責(zé)，但不包括人為損壞。乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造和裝修，如需變更應(yīng)征得甲方許可。六、違約責(zé)任乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)違約金，超過一個月租金未支付甲方有權(quán)驅(qū)逐乙方騰房。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)返還租用物的，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付延遲使用費，每日按照規(guī)定的租金一定比例進(jìn)行計算。乙方違反本合同規(guī)定，擅自將出租房轉(zhuǎn)租、分租給他人，或使用于非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并沒收乙方的押金。對因乙方的違約行為而造成第三方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同正本與補充協(xié)議正本具有同等效力。在合同履行期間，任何一方提出修改合同要求，必須簽署書面協(xié)議并在合同履行前雙方簽字確認(rèn)方可生效。本合同的領(lǐng)地管轄權(quán)屬于合同簽訂地的人民法院。本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有