房地產(chǎn)-2024年第16周城市熱度飆升榜：30 余城出臺“以舊換新”政策短期內(nèi)市場活躍度未見明顯提升_第1頁
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市場前瞻|本周觀點：30余城出臺“以舊換新”政策，短期內(nèi)市場活躍度未見明顯提升58安居客云洞察數(shù)據(jù)顯示，2024年第16周全國找房熱度值為74.7,周環(huán)比下滑為5%。監(jiān)測47城中僅2個城市本周熱度出現(xiàn)上揚，平均漲幅僅1%,其中包括上一周取消限購的長沙，剩余45城熱度下降，平均降幅6%。へ全國へ一線城市～二線城市～三線城市01358安居客研究院從區(qū)域熱度榜單看，則出現(xiàn)分化，芙蓉、天心、岳麓、開福，4個區(qū)域本周熱度上項目為天心省府板塊的中國鐵建花語江南，項目處于待售狀態(tài)，將主推117-185平米的三房、四房；第二位的是開福區(qū)城北的青竹湖曦園，項目從95平米的三房到400多2345678瀏陽從長沙近30天的總體市場看，四房大戶型產(chǎn)品占據(jù)熱門戶型的前四席位。444四室，200-300平米，180萬以上10三室，90-120平米，120-150萬360個345個199個本周杭州找房熱度值為104.9,較上周微幅增長。杭州于3月14日宣布取消全市杭州樓市相對其他城市來說較為健康，數(shù)據(jù)顯示，其新房出清周期僅4個月。這也增幅首位的是富陽區(qū)的春江御園，其熱度周環(huán)比增加23%,遠超其他項目。該項目容積率僅0.6,打造的是四層純中式合院產(chǎn)品，戶型建面約170-300平米。從近30天的購房需求看，杭州對于大戶型的青睞正在顯著提升，四房戶型的關(guān)注305個331個8三室，90-110平米，100-200萬5四室，140-210平米，300-500萬10四室，210平米以上，500萬以上141個TOP3:南寧-良慶五象湖板塊競爭激烈本周南寧找房熱度值為78.8,連續(xù)兩周出現(xiàn)在城市飆升榜中，春節(jié)后熱度沖高后呈一年里面，南寧樓市靠降價賣房子的方式，新房去化面積均在526萬平米左右，較2022 66年艱難提升了6%,但較2021年依舊大跌2成。進入小陽春，南寧樓市顯著上揚，找房熱度明顯提升，節(jié)后四周平均熱度較節(jié)前四周增幅達68%,當前新房出清周期已從年初時的20個月下滑至17個月。區(qū)域2興寧345678邕寧58安居客云洞察數(shù)據(jù)顯示，南寧良慶熱度居高不下

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