2024-短租房合同 短租房合同簡單版模板

短租房合同短租房合同簡單版模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息填寫甲方（出租方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：甲方全稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方代表：__________1.2合同乙方（承租方）信息填寫乙方（承租方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：乙方全稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方代表：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息填寫租賃房屋的基本信息，包括但不限于：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋設(shè)施：__________2.2租賃期限填寫租賃期限的具體時(shí)間，包括但不限于：租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金額填寫租金的具體金額，包括但不限于：租金總額：__________租金支付方式：__________3.2租金支付時(shí)間填寫租金支付的具體時(shí)間，包括但不限于：租金支付日期：__________租金支付周期：__________第四章：押金及退還4.1押金金額填寫押金的具體金額，包括但不限于：押金總額：__________4.2押金退還填寫押金退還的具體條件和時(shí)間，包括但不限于：押金退還條件：__________押金退還時(shí)間：__________第五章：房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用填寫房屋使用的規(guī)定和條款，包括但不限于：房屋使用目的：__________房屋使用人數(shù)：__________房屋使用時(shí)間：__________5.2房屋維護(hù)填寫房屋維護(hù)的規(guī)定和條款，包括但不限于：維護(hù)責(zé)任：__________維護(hù)費(fèi)用：__________維護(hù)時(shí)間：__________第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為：包括但不限于未能按照約定時(shí)間提供租賃房屋、提供的房屋與合同描述不符、未按時(shí)維修房屋設(shè)施等。6.1.2乙方違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、押金、損壞房屋設(shè)施、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋等。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、減免相應(yīng)租金等。6.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失、甲方有權(quán)解除合同等。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同的解除7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第八章：爭議解決8.1解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方在履行合同過程中，如涉及外國法律、國際條約、國際慣例等，可以參照適用，但不得違反中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同的附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、雙方身份證件復(fù)印件等。9.3.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或使用對(duì)方的保密信息。10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力情形11.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)蕩等。11.1.2發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以能夠確認(rèn)收悉的方式為準(zhǔn)，如電子郵件發(fā)送至合同指定的，快遞寄送至合同指定的地址等。12.2通知效力12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2.2雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方在履行合同過程中，如涉及外國法律、國際條約、國際慣例等，可以參照適用，但不得違反中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商無果，應(yīng)由合同簽訂地的人民法院管轄。13.2.2雙方應(yīng)遵守法院的裁判結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十四章：合同期限與終止14.1合同期限14.1.1本合同的期限自合同生效之日起至合同約定的租賃結(jié)束日期止。14.1.2合同期限屆滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)重新簽訂書面合同。14.2合同終止14.2.1合同在期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十五章：一般規(guī)定15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方確認(rèn)，本合同是在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力尋找