2024-物業(yè)消防安全協(xié)議書完整版

物業(yè)消防安全協(xié)議書完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的為：物業(yè)消防安全協(xié)議書。2.1.1甲方將其位于【地址】的物業(yè)委托給乙方進(jìn)行消防安全管理。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供消防安全管理服務(wù)。第三章：合同期限3.1合同期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.1.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前【個月】內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1定期進(jìn)行消防安全檢查和設(shè)備維護(hù)。4.1.2提供消防培訓(xùn)和安全宣傳。4.1.3建立火災(zāi)報(bào)警和疏散預(yù)案。4.1.4提供火災(zāi)事故現(xiàn)場處置和救援支持。4.2.1符合國家消防安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2按照甲方的要求和合同約定執(zhí)行。4.2.3提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。第五章：費(fèi)用與支付5.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元/年。5.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。5.1.3以后每年服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同到期前【個月】內(nèi)支付。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。5.3如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六章：保密條款6.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方獲取任何與合同有關(guān)的機(jī)密信息。6.1.1機(jī)密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.1.2.1該信息已為公眾所知。6.1.2.2該信息已由非違反保密義務(wù)的第三方獲得。6.1.2.3該信息必須依法披露。6.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七章：違約責(zé)任7.1如果一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。7.1.1違約金為合同總金額的【百分比】%。7.1.2如果違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。7.2如果乙方的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在【天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章：爭議解決8.1對于因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：不可抗力9.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.1.2在不可抗力事件期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限應(yīng)相應(yīng)延長。9.2如果不可抗力事件持續(xù)超過【天數(shù)】，任何一方均有權(quán)解除合同。第十章：合同變更與終止10.1任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出變更合同的請求。10.1.1變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.1.2合同變更不影響雙方在變更前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2任何一方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。10.2.1如果一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1除非雙方另有約定，甲方擁有與物業(yè)消防安全相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)。11.1.1乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。11.1.2乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)用于與合同無關(guān)的任何其他目的。11.2乙方應(yīng)保證其服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因此導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章：保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為自己及其員工購買必要的保險(xiǎn)。12.1.1保險(xiǎn)種類包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。12.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在合同期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的連續(xù)性。12.2如因乙方未購買或未及時續(xù)保導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求及其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.1通知發(fā)送至合同各方指定的地址或號碼。13.1.2除非收到書面回復(fù)，否則視為通知已被對方收到。13.2如果一方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.1如合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.1.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2在補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件部