2024-范本房屋中介居間合同協(xié)議書

范本房屋中介居間合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同方”指簽訂本合同的雙方，即買方和賣方。1.1.2“居間方”指甲方，即房屋中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“房屋”指甲方所代理的位于__________的物業(yè)。1.1.4“交易”指甲方代理的房屋買賣或租賃過程。1.1.5“傭金”指甲方應(yīng)得的報(bào)酬，按照本合同第____章的規(guī)定計(jì)算。1.1.6“合同期限”指本合同的生效期限，自雙方簽署之日起計(jì)算。第二章：合同方信息2.1甲方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.1.5電子：__________2.1.6營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.2乙方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________2.2.5電子：__________2.2.6身份證號碼：__________第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方作為居間方，為乙方提供房屋買賣或租賃的居間服務(wù)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的房屋，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。3.1.3甲方應(yīng)盡力維護(hù)乙方的利益，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.2服務(wù)范圍3.2.1甲方提供的居間服務(wù)僅限于__________地區(qū)的房屋買賣或租賃。3.2.2甲方不承擔(dān)與房屋交易無關(guān)的任何責(zé)任。第四章：傭金與費(fèi)用4.1傭金4.1.1甲方完成交易后，乙方應(yīng)向甲方支付傭金，傭金比例為__________。4.1.2傭金支付方式為__________，支付時(shí)間為__________。4.2費(fèi)用4.2.1甲方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2.2甲方應(yīng)提供費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后__________內(nèi)支付。第五章：合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________個(gè)月。5.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方。5.2合同終止5.2.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。5.2.2在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。5.2.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需支付。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)及終止后，對對方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略、技術(shù)資料等。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，直至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)終止。6.2.2雙方同意，在合同終止后__________年內(nèi)仍需遵守保密義務(wù)。6.3保密違約6.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2違約方需承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于對方的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約指一方未能履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。7.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付傭金、未履行服務(wù)內(nèi)容、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.2.2違約金為本合同總金額的__________%。7.3違約救濟(jì)7.3.1守約方有權(quán)要求違約方在__________日內(nèi)糾正違約行為。7.3.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商期限為__________日，自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1如協(xié)商無果且雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________法院管轄。8.3.2雙方同意，合同簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地等與爭議有關(guān)聯(lián)的地點(diǎn)的人民法院均有管轄權(quán)。第九章：法律適用與語言9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方同意，在合同履行過程中遵守相關(guān)的法律法規(guī)。9.2語言9.2.1本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2.2如合同內(nèi)容需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方同意，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，包括但不限于、電子郵件、快遞等。10.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，如需變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對方。10.3不可抗力10.3.1雙方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4分割與獨(dú)立性10.4.1如本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：合同轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓限制11.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并取得對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓效力11.2.1合同轉(zhuǎn)讓需書面簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方簽署。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議自簽署之日起生效，新合同方承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：合同變更與解除12.1變更12.1.1雙方同意，合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際需要變更，變更需書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽署。12.1.2變更協(xié)議自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.2解除12.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。12.2.2解除合同需書面簽訂解除協(xié)議，并由雙方簽署。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸__________方所有。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用或披露對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方同意，在合同履行過程中積極采取措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2如一方發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)助對方采取維權(quán)措施。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，在合同履行過程中遵守相關(guān)的法律法規(guī)。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。14.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。14.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________個(gè)月。15.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：_______