2024-辦公場地租賃合同簡易范本完整版

辦公場地租賃合同簡易范本完整版合同編號：__________1.合同雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地2.2乙方同意租賃并使用甲方提供的租賃場地。3.租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前通知期限】書面通知甲方是否續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在支付時注明合同編號及租賃場地地址。5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付【金額】元作為保證金。5.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的損失或違約金。5.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。6.場地使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得用于違法、違規(guī)活動。6.1.1乙方需確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的公共資源，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。6.1.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地使用規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行租賃場地的管理。6.2乙方在租賃場地的使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。6.2.1乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的活動不會對周圍環(huán)境和他人造成不良影響。6.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保租賃場地內(nèi)的安全，防止事故發(fā)生。6.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃場地的正常使用。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)在租賃期間定期對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時間】內(nèi)，對租賃場地及其附屬設(shè)施的故障進(jìn)行修復(fù)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。7.2.1乙方不得擅自對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行改動或維修。7.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地及其附屬設(shè)施的故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方。7.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場地及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。8.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.1.1乙方不得將租賃場地用于與他人合作經(jīng)營。8.1.2乙方不得將租賃場地作為抵押或擔(dān)保物。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。8.2.1乙方不得將租賃場地用于與他人合作經(jīng)營。8.2.2乙方不得將租賃場地作為抵押或擔(dān)保物。9.合同變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前【時間】書面通知對方。9.1.2甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在【時間】內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。9.1.3變更或解除合同的通知送達(dá)對方后，合同即發(fā)生變更或解除的效力。9.2在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.1乙方在租賃期間提前解除合同的，已支付的租金和保證金不予退還。9.2.2乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。9.3在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前【時間】書面通知乙方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.1甲方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。9.3.2甲方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.1甲方違約的，應(yīng)按約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.1.2乙方違約的，應(yīng)按約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2.1繼續(xù)履行合同的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。10.2.2違約方應(yīng)按照守約方的要求，及時履行合同義務(wù)，消除違約行為。10.3雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。10.3.1解除合同的通知送達(dá)違約方后，合同即發(fā)生解除的效力。10.3.2違約方應(yīng)在收到解除合同通知后【時間】內(nèi)，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任11.不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.1.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【時間】內(nèi)，通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案。11.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。11.2.1解除合同的通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【時間】內(nèi)送達(dá)對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，提供必要的文件和證據(jù)。12.1.2雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商達(dá)成一致，解決爭議。12.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至【地點(diǎn)】的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1雙方同意，本合同的條款與中華人民共和國法律相一致。13.1.2雙方同意，如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，該條款應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和適用。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.1每份合同均具有同等法律效力。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同，防止丟失或損壞。15.附件15.1.1租賃場地的平面圖和設(shè)施設(shè)備清單。15.1.2租賃場地的使