商業(yè)綜合體地坪施工合同書

商業(yè)綜合體地坪施工合同書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)綜合體地坪施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體地坪施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于地坪施工、地面平整、防水、耐磨層施工等。1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保達(dá)到優(yōu)良等級。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。三、施工期限3.1工程施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________日。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。四、支付方式4.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余__________%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)一次性支付給乙方。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。5.3工程質(zhì)保期為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的__________%向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的__________%向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景1.1高級商業(yè)綜合體地坪施工應(yīng)用場合：針對高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目，對地坪施工質(zhì)量、材料選擇、施工工藝等方面有較高要求。注意事項(xiàng)：a.在合同中明確高級商業(yè)綜合體地坪施工的具體要求，如使用特定品牌的高檔材料、采用特殊的施工工藝等。b.增加驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保地坪施工質(zhì)量達(dá)到高端商業(yè)綜合體的要求。c.在合同中約定乙方對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。1.2商業(yè)綜合體地坪改造工程應(yīng)用場合：針對已有商業(yè)綜合體地坪進(jìn)行改造的項(xiàng)目，需要對原有地坪進(jìn)行拆除、修復(fù)等。注意事項(xiàng)：a.在合同中明確改造工程的具體范圍，包括原有地坪的拆除、修復(fù)等。b.增加拆除、修復(fù)工程的施工方案，明確施工過程中的安全措施等。c.在合同中約定乙方對改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保改造后的地坪滿足甲方的要求。1.3商業(yè)綜合體地坪翻新工程應(yīng)用場合：針對已有商業(yè)綜合體地坪進(jìn)行翻新的項(xiàng)目，需要對原有地坪進(jìn)行清洗、打磨、涂裝等。注意事項(xiàng)：a.在合同中明確翻新工程的具體范圍，包括原有地坪的清洗、打磨、涂裝等。b.增加翻新工程的施工方案，明確施工過程中的安全措施等。c.在合同中約定乙方對翻新工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保翻新后的地坪滿足甲方的要求。1.4商業(yè)綜合體地坪維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)用場合：針對商業(yè)綜合體地坪進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，以保證地坪的使用壽命和美觀度。注意事項(xiàng)：a.在合同中明確維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，包括定期清潔、打蠟等。b.增加維護(hù)保養(yǎng)的周期，明確維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間安排等。c.在合同中約定乙方對維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保地坪在使用過程中保持良好的狀態(tài)。1.5商業(yè)綜合體地坪安全施工應(yīng)用場合：針對商業(yè)綜合體地坪施工過程中的安全問題，需要進(jìn)行專項(xiàng)安全施工。注意事項(xiàng)：a.在合同中明確安全施工的具體要求，如設(shè)立安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)設(shè)施等。b.增加安全施工的培訓(xùn)和管理措施，明確施工人員的安全責(zé)任等。c.在合同中約定乙方對安全施工負(fù)責(zé)，確保施工過程中的安全。二、相關(guān)問題和解決辦法2.1地坪施工質(zhì)量問題問題：施工過程中出現(xiàn)地坪質(zhì)量問題，如起砂、開裂等。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方對問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。2.2工期延誤問題問題：乙方未能按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期天數(shù)的違約金，并盡快采取措施加快施工進(jìn)度。2.3支付款項(xiàng)問題問題：甲方未能按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期支付金額的違約金，并盡快支付工程款。2.4質(zhì)保期內(nèi)問題問題：在質(zhì)保期內(nèi)，地坪出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方對問題進(jìn)行修復(fù)，確保地坪質(zhì)量達(dá)到合同要求。三、詳細(xì)附件附件1：商業(yè)綜合體地坪施工設(shè)計(jì)方案附件2：商業(yè)綜合體地坪施工材料清單附件3：商業(yè)綜合體地坪施工安全措施附件4：商業(yè)綜合體地坪施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：商業(yè)綜合體地坪維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃以上為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明。商業(yè)綜合體地坪施工合同書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.甲方有權(quán)對施工過程中的任何環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利條件。b.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。c.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中使用甲方指定的材料或品牌，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。d.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。e.甲方有權(quán)要求乙方在工程質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。b.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。c.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，使用甲方指定的材料或品牌進(jìn)行施工。d.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。e.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，在工程質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a.第三方中介應(yīng)按照合同的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通甲乙雙方之間的工作，確保工程的順利進(jìn)行。b.第三方中介應(yīng)按照合同的約定，監(jiān)督乙方按照甲方的要求和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及