2024-農(nóng)家樂(lè)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)家樂(lè)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：全稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（受讓方）信息：全稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.2轉(zhuǎn)讓范圍標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：2.2.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；2.2.2房屋及其附著物的轉(zhuǎn)讓；2.2.3設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓；2.2.4存貨的轉(zhuǎn)讓；2.2.5經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)讓。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2支付方式（1）一次性付款：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.1.1首付款：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；3.2.1.2余額：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款分______期支付，每期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，每期支付時(shí)間為_(kāi)_____。第四章：標(biāo)的物交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利、手續(xù)交付給乙方。4.2交付方式標(biāo)的物的交付方式為：4.2.1實(shí)物交付：甲方將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.2.2權(quán)利憑證交付：甲方將標(biāo)的物的權(quán)利憑證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。第五章：甲方的保證與承諾5.1標(biāo)的物的合法性甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律瑕疵。5.2標(biāo)的物的現(xiàn)狀5.2.1房屋及其附著物結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；5.2.2設(shè)施、設(shè)備完好，能夠正常運(yùn)行；5.2.3存貨數(shù)量、質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3經(jīng)營(yíng)許可的轉(zhuǎn)讓甲方應(yīng)將其合法擁有的與標(biāo)的物相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.4.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；5.4.2標(biāo)的物的過(guò)戶費(fèi)用；5.4.3本合同約定的其他費(fèi)用。5.5甲方應(yīng)履行的其他義務(wù)5.5.1甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的資料和信息；5.5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)；5.5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付符合本合同的約定。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1使用權(quán)乙方自標(biāo)的物交付之日起，享有對(duì)標(biāo)的物的使用權(quán)，并有權(quán)依據(jù)本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。6.2轉(zhuǎn)讓限制乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置給第三方。6.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理使用原則，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保標(biāo)的物及其設(shè)施、設(shè)備的正常使用。6.4經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事違法活動(dòng)。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸甲方所有。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。8.2違約責(zé)任8.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；8.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失；8.2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在守約方指定的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2合同的終止10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3一方明確表示不再履行合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止后的義務(wù)10.3.1乙方應(yīng)將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利、手續(xù)返還給甲方；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的原因，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；10.3.3本合同終止不影響雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否暫?；蚪K止合同的履行，并免除因此造成的違約責(zé)任。第十二章：合同期限12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三章：稅費(fèi)與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，本合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.2費(fèi)用承擔(dān)13.2.1標(biāo)的物的過(guò)戶費(fèi)用；13.2.2標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；13.2.3標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。14.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。如果一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3法律適用本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。15.4權(quán)利保留甲方保留對(duì)本合同條