2024-簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同

簡單版?zhèn)€人商鋪租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：地址：________________2.2商鋪面積：面積：________________2.3商鋪用途：用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：開始日期：________________結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式：租金金額：________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責任：甲方負責維修的范圍：________________乙方負責維修的范圍：________________4.2保養(yǎng)責任：甲方負責保養(yǎng)的范圍：________________乙方負責保養(yǎng)的范圍：________________第五章：違約責任5.1違約行為：甲方違約行為：________________乙方違約行為：________________5.2違約責任：甲方違約責任：________________乙方違約責任：________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍：乙方有權在租賃商鋪內(nèi)進行________________活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃商鋪的用途。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。乙方需征得甲方同意，方可將租賃商鋪的部分區(qū)域出租給他人。第七章：保證金及押金7.1保證金：乙方需向甲方支付人民幣________________作為保證金。保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。7.2押金：乙方需向甲方支付人民幣________________作為押金。押金用于保證乙方按照本合同的約定支付租金和其他費用。第八章：保險8.1甲方保險：甲方應購買租賃商鋪的財產(chǎn)保險，并確保保險期間涵蓋租賃期限。保險賠償金應用于修復租賃商鋪的損失。8.2乙方保險：乙方應購買租賃商鋪內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險期間涵蓋租賃期限。保險賠償金應用于修復租賃商鋪內(nèi)的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如需對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方需解除合同，應提前通知對方。解除合同的一方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃商鋪所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方確認已充分閱讀并理解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第十一章：通知與送達11.1通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、要求或其他通信，應以書面形式進行。書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。11.2送達地址：甲乙雙方在本合同項下的通知、要求或其他通信，應送達至合同首部注明的地址。任何一方的地址變更，應立即通知對方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。12.2不可抗力處理：如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。雙方應協(xié)商確定合理的期限延長或合同終止事宜。第十三章：知識產(chǎn)權13.1甲方知識產(chǎn)權：甲方保證其對租賃商鋪享有合法的出租權。甲方不應侵犯乙方的知識產(chǎn)權。13.2乙方知識產(chǎn)權：乙方保證其在租賃商鋪內(nèi)從事的活動不侵犯他人的知識產(chǎn)權。乙方應承擔因其侵犯他人知識產(chǎn)權而產(chǎn)生的法律責任。第十四章：保密14.1保密義務：雙方同意，對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用。14.2保密期限：本合同終止后，雙方的保密義務仍繼續(xù)有效，直至相關信息成為公開信息。第十五章：適用法律及爭議解決15.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃商鋪所在地的人民法院訴訟解決。附件本合同附件包括但不限于：