2024-房屋漏水和解方協(xié)議書

房屋漏水和解方協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：合同背景2.2乙方在房產(chǎn)居住期間發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題。第三章：漏水問題及解決方案3.1漏水問題概述：3.1.1乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在漏水問題，具體表現(xiàn)為：（在此描述漏水問題的具體情況）。3.2解決方案：3.2.1甲方同意對漏水問題進行修復(fù)，具體修復(fù)方案為：（在此描述修復(fù)方案）。第四章：合同金額及支付方式4.1合同金額：4.1.1甲方同意支付乙方人民幣（大寫）：（在此填寫金額）元整，作為漏水問題的修復(fù)費用。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（在此填寫支付時間）內(nèi)，將合同金額一次性支付給乙方。第五章：合同履行及驗收5.1履行時間：5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（在此填寫履行時間）內(nèi)，完成漏水問題的修復(fù)工作。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)在（在此填寫驗收時間）內(nèi)對修復(fù)效果進行驗收。5.2.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：（在此描述驗收合格標(biāo)準(zhǔn)）。5.3驗收結(jié)果處理：5.3.1若修復(fù)工作驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起（在此填寫時間）內(nèi)，將合同金額支付給甲方。5.3.2若修復(fù)工作驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收不合格之日起（在此填寫時間）內(nèi)，重新進行修復(fù)工作，直至驗收合格。第六章：維修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：6.1.1甲方保證維修工程的質(zhì)量，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為（在此填寫質(zhì)保期限）。6.2質(zhì)量問題處理：6.2.1若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后（在此填寫時間）內(nèi)進行返修。6.2.2甲方應(yīng)在接到返修通知后（在此填寫時間）內(nèi)，對維修工程進行返修，直至達到質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1若甲方未按合同約定的時間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：（在此填寫違約金計算方式）。7.1.2若甲方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方違約：7.2.1若乙方未按合同約定的時間支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：（在此填寫違約金計算方式）。7.2.2若乙方未按合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，甲方有權(quán)要求乙方重新驗收。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更：9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。9.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同。9.2合同的解除：9.2.1在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。第十章：其他條款10.1合同的完整性：10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何一方對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2若一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，其合同權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的主體承擔(dān)。10.3法律適用和管轄：10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。10.3.2凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.4合同的生效：10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（在此填寫有效期）。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：（在此描述保密信息的具體范圍）。11.2保密期限：11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2盡管有上述規(guī)定，對于長期有效的保密信息，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進入公有領(lǐng)域或被公開。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1雙方確認，本合同項下的維修方案、技術(shù)資料等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。12.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用、披露甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護：12.2.1甲方應(yīng)采取必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.2.2若發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲方有權(quán)采取法律手段追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1雙方同意，由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方有權(quán)免除或部分免除違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：（在此列舉不可抗力事件的具體情形）。13.2不可抗力通知：13.2.1受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后（在此填寫時間）內(nèi)，通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：合同的終止14.1合同的自然終止：14.1.1合同在履行完畢或合同期限屆滿時，自然終止。14.1.2合同自然終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但保密條款和知識產(chǎn)權(quán)條款的義務(wù)仍繼續(xù)有效。14.2提前終止：14.2.1在合同履行期間，若一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)提前終止合同。14.2.2提前終止合同的一方，應(yīng)在終止前通知對方，并說明終止的理由。第十五章：通知和送達15.1通知方式：15.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。15.1.2通知在發(fā)送后（在此填寫時間）內(nèi)視為送達。15.2送達地址：15.2.1雙方的送達地址分別為：（在此填