2024-設立公司用的房屋租賃協(xié)議

設立公司用的房屋租賃協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號：________________2.2房屋用途2.2.1承租方租賃房屋用于：________________2.2.2承租方保證按照出租方的要求合法使用房屋，不得用于違法活動。2.3房屋面積2.3.1房屋面積為：________________平方米。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自：________________起。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至：________________止。3.3租賃續(xù)約3.3.1雙方同意在租賃期滿前協(xié)商續(xù)約事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方每月應支付租金為：________________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，出租方應在收到租金后向承租方開具租金收據(jù)。4.3租金支付時間4.3.1承租方應在每月的：________________日前支付當月租金。第五章：房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修義務5.1.1出租方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，對于房屋及其附屬設施的損壞，出租方應在接到承租方通知后及時進行維修。5.2承租方保養(yǎng)義務5.2.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，定期進行清潔和保養(yǎng)，不得人為損壞。5.3維修費用承擔5.3.1因承租方使用不當導致的房屋及其附屬設施損壞，維修費用由承租方承擔。5.3.2因自然損耗或不可抗力導致的房屋及其附屬設施損壞，維修費用由出租方承擔。第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1若出租方違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用房屋，出租方應承擔違約責任，具體包括但不限于：6.1.1.1賠償承租方因此遭受的直接經濟損失；6.1.1.2承諾在違約行為發(fā)生后的合理期限內糾正違約行為；6.1.1.3如出租方未能按約定時間完成維修義務，承租方有權自行維修，并從租金中扣除相應費用。6.2承租方違約6.2.1若承租方違反本合同的約定，導致出租方遭受損失，承租方應承擔違約責任，具體包括但不限于：6.2.1.1賠償出租方因此遭受的直接經濟損失；6.2.1.2承諾在違約行為發(fā)生后的合理期限內糾正違約行為；6.2.1.3如承租方逾期支付租金，應按日支付逾期款項的滯納金，滯納金比例為逾期款項的千分之五。第七章：合同解除7.1合同提前解除7.1.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前通知對方，并支付相應的違約金。7.1.2出租方有權在承租方嚴重違反合同約定時提前解除合同。7.1.3承租方有權在出租方嚴重違反合同約定時提前解除合同。7.2合同自然終止7.2.1租賃期滿，合同自然終止。7.2.2租賃期滿后，承租方應按照出租方的要求將房屋恢復原狀，并將房屋鑰匙交還給出租方。第八章：爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費用8.3.1除非法律另有規(guī)定，訴訟費用由敗訴方承擔。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力后果9.2.1雙方因不可抗力無法履行合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除責任。9.2.2雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4語言10.4.1本合同采用中文書寫，如需翻譯，以中文文本為準。10.5通知10.5.1雙方之間的通知應以書面形式送達對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。10.5.2通知在送達對方之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等一切非公開信息，應予以嚴格保密。11.1.2除非得到對方的書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同終止后，雙方的保密義務仍然有效，直至保密信息成為公眾已知信息或不再具有商業(yè)價值。11.3違反保密義務的責任11.3.1任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方各自擁有其在合同履行過程中產生的知識產權。12.1.2任何一方不得侵犯對方的知識產權。12.2知識產權許可12.2.1出租方同意在租賃期間，承租方可以使用租賃房屋內的相關設施進行經營活動，但不得用于侵犯他人知識產權的活動。12.2.2承租方在使用租賃房屋期間，不得擅自復制、傳播出租方的任何知識產權作品。第十三章：保險13.1保險責任13.1.1出租方應負責對租賃房屋及其附屬設施進行保險，保險費用由出租方承擔。13.1.2承租方應負責對其在租賃房屋內放置的物品進行保險，保險費用由承租方承擔。13.2保險賠償13.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應按照保險合同的約定向保險公司提出索賠。13.2.2保險賠償款項應用于修復或重建受損財產。第十四章：通知14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。14.1.2通知在送達對方之日起生效。14.2變更通知14.2.1雙方的注冊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應立即通知對方。14.2.2通知未按照約定送達的，不產生法律效力。第十五章：附件及簽字15.1