文體商鋪出租合同合集

文體商鋪出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積**平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金*元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于*年*月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營狀況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納;。3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金*元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金*元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方：******承租方：******法定代表人：******法定代表人：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號碼：******身份證號碼：******文體商鋪出租合同(第二篇)【標題：文體商鋪出租合同】摘要：本文體商鋪出租合同（下稱“合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方就租賃甲方所經(jīng)營的文體商鋪相關事宜達成如下約定：1.出租物：甲方同意將其所經(jīng)營的位于（詳細地址）的文體商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方。2.租賃期限：合同期限為（起始日期）至（終止日期）。3.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（具體租金支付方式和金額），租金每月在每月（指定日期）前支付。4.使用目的：乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營（具體經(jīng)營項目）的相關業(yè)務，不得將商鋪用于其他非法用途。5.安全責任：甲方和乙方應共同負責商鋪內(nèi)的安全事項，并確保商鋪內(nèi)的消防、安全設備的正常運行。6.維修與改造：商鋪維修和改造的責任由誰承擔以及其方式和程度等事項，雙方應事先達成書面協(xié)議。7.違約責任：若一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此所造成的損失。8.合同解除：如出現(xiàn)以下情況，合同可被解除：a.雙方協(xié)議解除；b.法律法規(guī)規(guī)定的解除情形；c.一方嚴重違反合同而另一方要求解除；d.無法實現(xiàn)合同目的等特殊情況。9.爭議解決：雙方一致同意，如發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院管轄。10.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿?！局形摹课捏w商鋪出租合同摘要：本文體商鋪出租合同（以下簡稱“合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方就租賃甲方所經(jīng)營的文體商鋪相關事宜達成如下約定：1.出租物：甲方同意將其所經(jīng)營的位于（詳細地址）的文體商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方。2.租賃期限：合同期限為（起始日期）至（終止日期）。3.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（具體租金支付方式和金額），租金每月在每月（指定日期）前支付。4.使用目的：乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營（具體經(jīng)營項目）的相關業(yè)務，不得將商鋪用于其他非法用途。5.安全責任：甲方和乙方應共同負責商鋪內(nèi)的安全事項，并確保商鋪內(nèi)的消防、安全設備的正常運行。6.維修與改造：商鋪維修和改造的責任由誰承擔以及其方式和程度等事項，雙方應事先達成書面協(xié)議。7.違約責任：若一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此所造成的損失。8.合同解除：如出現(xiàn)以下情況，合同可被解除：a.雙方協(xié)議解除；b.法律法規(guī)規(guī)定的解除情形；