商品房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)合集

商品房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*************地址：******************郵碼：*******電話：*******法定代表人：******職務(wù)：******購(gòu)買方(乙方)：*************地址：******************郵碼：*******電話：*******法定代表人：******職務(wù)：******協(xié)議書(shū)：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲方座落在**市**街**巷**號(hào)的房屋棟間，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與方法：第四條甲方應(yīng)于**年*月*日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款**%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******單位，代表人是******。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式**份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，****房產(chǎn)管理局、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：******乙方：******代表：******代表：********年**月**日**年**月**日商品房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】商品房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：【填寫(xiě)甲方名稱】證件類型：【填寫(xiě)甲方證件類型】證件號(hào)碼：【填寫(xiě)甲方證件號(hào)碼】地址：【填寫(xiě)甲方地址】乙方：【填寫(xiě)乙方名稱】證件類型：【填寫(xiě)乙方證件類型】證件號(hào)碼：【填寫(xiě)乙方證件號(hào)碼】地址：【填寫(xiě)乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著公平、公正、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：【填寫(xiě)房產(chǎn)名稱】2.房屋坐落：【填寫(xiě)房屋地址】3.房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】平方米4.房屋用途：【填寫(xiě)房屋用途】5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：【填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款大寫(xiě)】）2.計(jì)價(jià)方式：【填寫(xiě)計(jì)價(jià)方式，如按照單價(jià)計(jì)價(jià)或整體計(jì)價(jià)】3.支付方式：【填寫(xiě)支付方式，如一次性支付、分期支付等】三、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利：甲方保證其享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按約定方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.甲方責(zé)任：甲方保證房產(chǎn)沒(méi)有其他權(quán)利人對(duì)其提出權(quán)屬主張，如因此產(chǎn)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相應(yīng)證明文件。4.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。五、生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方義務(wù)履行完畢終止。2.一方違約，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，且有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定【在此處可根據(jù)具體情況添加其他需要約定的事項(xiàng)】摘要：本合同為甲方與乙方就商品房轉(zhuǎn)讓達(dá)成的協(xié)議，約定了房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式、權(quán)利與責(zé)任、違約責(zé)任、生效與解除等內(nèi)容。雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同一式【填寫(xiě)合同份數(shù)】份，甲方、乙方各持【填寫(xiě)合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：商品房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)(第三篇)商品房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于[房屋地址]的商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋使用權(quán)類型：[房屋使用權(quán)類型]4.房屋權(quán)屬證號(hào)：[房屋權(quán)屬證號(hào)]5.房屋所在樓層：[房屋所在樓層]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付全款，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議。第四條違約責(zé)任1.甲方如不能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。2.乙方如不能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。第五條其他約定1.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不