2024-車位車庫買賣合同協(xié)議書共

車位車庫買賣合同協(xié)議書共合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：車位車庫信息2.1車位車庫位置2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2具體地址：__________2.1.3車位編號：__________2.1.4車庫層數(shù)：__________2.2車位車庫尺寸2.2.1長度：__________2.2.2寬度：__________2.2.3高度：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易金額：__________3.1.2價格單位：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.2.3支付時間：__________3.2.4支付方式：__________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1交付日期：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶費用承擔：__________4.2.2過戶手續(xù)辦理：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1解除條件：__________5.1.2解除程序：__________5.2違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任：__________第六章：維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1維修范圍：賣方應(yīng)負責維修車位車庫在交付前存在的所有隱蔽瑕疵和缺陷。6.1.2維修時限：賣方應(yīng)在買方通知缺陷后十五日內(nèi)完成維修。6.1.3維修費用：賣方應(yīng)承擔所有維修費用。6.2保養(yǎng)責任6.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：買方應(yīng)負責車位車庫的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防滑處理等。6.2.2保養(yǎng)標準：買方應(yīng)按照行業(yè)標準和賣方提供的保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)。6.2.3保養(yǎng)記錄：買方應(yīng)保留保養(yǎng)記錄，并在賣方要求時提供。第七章：使用及管理7.1使用規(guī)則7.1.1使用目的：買方應(yīng)將車位車庫用于停放機動車，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2使用限制：買方不得在車位車庫內(nèi)進行違法活動或存儲危險物品。7.1.3使用變更：買方如需變更使用目的，應(yīng)事先征得賣方同意。7.2管理規(guī)定7.2.1管理權(quán)：賣方保留對車位車庫的管理權(quán)，包括但不限于安全檢查、維修等。7.2.2管理費用：買方應(yīng)支付車位車庫的管理費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。7.2.3管理規(guī)章：買方應(yīng)遵守車位車庫的管理規(guī)章，不得擅自改變車位車庫的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八章：保險8.1保險責任8.1.1買方保險：買方應(yīng)在交付后合理期限內(nèi)為車位車庫投保，并保持保險有效。8.1.2保險范圍：保險應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等常見風險。8.1.3保險索賠：買方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)按照保險公司的要求及時提出索賠。8.2保險賠償8.2.1賠償處理：買方在獲得保險賠償后，應(yīng)用于修復(fù)車位車庫的損失。8.2.2賠償不足：若保險賠償不足以覆蓋損失，買方有權(quán)向賣方追償。8.2.3賠償分配：若車位車庫受損涉及第三方責任，賠償金應(yīng)按責任比例分配。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商期限：任何一方提出協(xié)商請求后，對方應(yīng)在十五日內(nèi)作出回應(yīng)。9.1.3協(xié)商結(jié)果：協(xié)商結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認。9.2仲裁解決9.2.1仲裁機構(gòu)：若協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2.2仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行。9.2.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2法律變更：若法律發(fā)生變更，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。10.1.3法律沖突：若本合同與法律發(fā)生沖突，以法律為準。10.2合同變更與終止10.2.1變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2終止條件：雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止本合同。10.2.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。10.3通知與送達10.3.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并采用掛號信、快遞或電子郵件等方式。10.3.2送達確認：發(fā)件方應(yīng)保留通知送達的憑證，以證明通知已有效送達。10.3.3送達地址：雙方應(yīng)提供有效的送達地址，并在地址變更時及時通知對方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力：指甲類傳染病疫情、戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、暴風雪、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力影響：若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2不可抗力后果11.2.1延期履行：若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法按期履行，合同履行期限應(yīng)自動延長，延長期間不計違約。11.2.2解除合同：若不可抗力事件持續(xù)影響達到九十日，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同自通知到達對方時解除。11.2.3損失承擔：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1保密信息：指甲方提供給乙方的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。12.1.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.1.3保密范圍：乙方僅可為履行合同之目的使用保密信息，不得向任何第三方披露或允許其使用。12.2保密違約12.2.1違約行為：乙方違反保密義務(wù)，泄露或不當使用保密信息的，視為違約。12.2.2違約責任：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。12.2.3違約救濟：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并采取必要措施防止保密信息進一步泄露。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1歸屬原則：合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，按照相關(guān)法律法規(guī)確定。13.1.2著作權(quán)：甲方提供的合同文件、設(shè)計方案等著作物的著作權(quán)歸甲方所有。13.1.3專利權(quán)：合同涉及的專利權(quán)，按照專利法的規(guī)定確定權(quán)屬。13.2知識產(chǎn)權(quán)許可13.2.1許可范圍：甲方授權(quán)乙方在合同范圍內(nèi)使用甲方享有知識產(chǎn)權(quán)的標的物。13.2.2許可方式：非獨占許可，乙方不得將許可權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2.3許可期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2法律變更：若法律發(fā)生變更，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合新的法律規(guī)定。14.1.3法律沖突：若本合同與法律發(fā)生沖突，以法律為準。14.2爭議解決14.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。14.2.2仲裁解決：若協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。14.2.3訴訟管轄：若仲裁條款無效或無法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1合同成立：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。15.1.2合同生效：本合同自成立之日起生效。15.1.3合同變更：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.2附件15.2.1附件效力：附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.2附件內(nèi)容：附件包括但不限于雙方提供的資質(zhì)證明、授權(quán)書、驗收報告等。15.2.3附件變更：附件的變更應(yīng)按照本合