2024土方協(xié)議書怎么寫才有效1

2024年土方協(xié)議書怎么寫才有效[1]-PAGE2024年土方協(xié)議書怎么寫才有效[1]-PAGE土方協(xié)議書怎么寫才有效[1]合同編號(hào)：__________鑒于雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義和解釋1.1.1“合同”指本股份轉(zhuǎn)讓合同；1.1.2“股份轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的目標(biāo)地塊的部分股份轉(zhuǎn)讓給乙方；1.1.3“目標(biāo)地塊”指位于某地的地塊，具體位置和面積見附件一；1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指雙方約定的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格，詳見第五章；1.1.5“交割日”指雙方約定的股份轉(zhuǎn)讓的日期，詳見第五章；1.1.6“法律法規(guī)”指的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及政策。1.2本合同中的僅為閱讀方便而設(shè)置，不影響合同條款的解釋和適用。第二章股份轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)地塊的部分股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2股份轉(zhuǎn)讓的具體數(shù)量和比例詳見附件二。2.3甲方保證其對(duì)目標(biāo)地塊的股份擁有合法、完整的所有權(quán)，且該股份上不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制。2.4甲方應(yīng)依法辦理目標(biāo)地塊的股份轉(zhuǎn)讓所需的變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，在合同生效后【】日內(nèi)支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為定金，余款在交割日支付。3.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具等額的收據(jù)。第四章交割4.2甲方應(yīng)于交割日前辦理完畢目標(biāo)地塊的股份轉(zhuǎn)讓所需的變更登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在交割日支付余款，甲方收到余款后，應(yīng)向乙方開具等額的收據(jù)。4.4自交割日起，乙方成為目標(biāo)地塊的股東，享有相應(yīng)的權(quán)益。第五章保證和承諾5.1甲方保證其對(duì)目標(biāo)地塊的股份擁有合法、完整的所有權(quán)，且該股份上不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制。5.2甲方保證目標(biāo)地塊的開發(fā)、建設(shè)等手續(xù)齊全，不存在任何違法違規(guī)行為。5.3乙方承諾按照法律法規(guī)和合同約定，善意行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。5.4乙方承諾在股份轉(zhuǎn)讓后，對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行合法、合規(guī)的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日第六章股份轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.1股份轉(zhuǎn)讓的先決條件6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明、開發(fā)建設(shè)相關(guān)文件，以及甲方公司章程和股東會(huì)決議等文件。6.1.2乙方應(yīng)完成對(duì)目標(biāo)地塊的盡職調(diào)查，并對(duì)調(diào)查結(jié)果滿意。6.1.3雙方應(yīng)就股份轉(zhuǎn)讓事宜取得所有必要的政府批準(zhǔn)和第三方同意。6.2股份轉(zhuǎn)讓程序6.2.1雙方應(yīng)共同制定股份轉(zhuǎn)讓的具體程序和時(shí)間表。6.2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和程序辦理股份變更登記手續(xù)。6.2.3乙方應(yīng)在股份變更登記完成后，根據(jù)約定支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2.4甲方在收到全部股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)將目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七章股份轉(zhuǎn)讓后的公司治理7.1股東權(quán)利和義務(wù)7.1.1乙方作為目標(biāo)地塊的股東，享有法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利。7.1.2乙方應(yīng)遵守公司章程，履行股東義務(wù)，不得從事?lián)p害公司利益的行為。7.2董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)的組成7.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)的人數(shù)和人選。7.2.2董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)的選舉和更換應(yīng)遵循公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定。7.3決策機(jī)制7.3.1公司的重大決策應(yīng)經(jīng)董事會(huì)或股東大會(huì)審議通過。7.3.2乙方作為股東，有權(quán)參與公司的決策，并對(duì)公司的經(jīng)營管理提出建議。第八章保密條款8.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，否則雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。8.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露給任何第三方。8.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至商業(yè)秘密和敏感信息成為公開信息或不再具有保密價(jià)值時(shí)終止。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章合同的變更和終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2任何修改和補(bǔ)充與本合同有沖突的，以簽署的文件為準(zhǔn)。10.2合同的終止10.2.1.1雙方協(xié)商一致終止；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.1.3一方違反合同，經(jīng)另一方通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告解除，但合同終止前已發(fā)生的事項(xiàng)仍具有約束力。10.2.3合同終止不影響雙方依據(jù)合同享有的索賠權(quán)利。（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第十一章股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)和費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股份轉(zhuǎn)讓所需的稅務(wù)登記和申報(bào)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.1.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因股份轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的屬于其各自納稅義務(wù)的稅費(fèi)。11.2費(fèi)用承擔(dān)11.2.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，除非雙方另有約定，否則由各自承擔(dān)。11.2.2甲方承擔(dān)股份轉(zhuǎn)讓所需的公告費(fèi)、印花稅等費(fèi)用。11.2.3乙方承擔(dān)其盡職調(diào)查和股份評(píng)估所需的費(fèi)用。第十二章違約責(zé)任12.1如果一方違反本合同的任何條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方如未能履行股份轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。12.3乙方如未能按照約定支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的0.1%向甲方支付違約金。12.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)給另一方造成不利影響。13.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)向受讓方提供本合同副本和所有相關(guān)文件，并保證其真實(shí)、完整和有效。第十四章通知和送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照下列地址送達(dá)對(duì)方：14.1.1如果通知甲方，應(yīng)送達(dá)至：__________。14.1.2如果通知乙方，應(yīng)送達(dá)至：__________。14.2一方變更通知地址的，應(yīng)提前五日書面通知對(duì)方，否則對(duì)方向原地址送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十五章一般條款15.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同的任何修改